北京房产售租比逼近国际警戒线 买房成高压牢笼

　　买房后几分钱也要省

　　“我是在银行一分钱存款都没有的情况下买的房。

　　“2004年，我在深圳正式成了一个有房族。”但周小兵说，他与一般的有房族不同，因为他当时一分钱的存款都没有。但为了结婚，他必须有个房子。于是，在经过对周边项目进行详细地调查比较后，周小兵以6500元／平方米的价格买了一套80平方米的房子。“虽然当时只有20％的首付款，但对于身无分文的我来说，十几万元的首付款就是一个天文数字。”

　　“我的首付款全部是借的，我爱人借回来六万，我借回来四万元，剩下的钱是我妹妹出的。”周小兵告诉记者，买房之后，他开始觉得每个月的收入都不够开支，日子过得紧巴巴的。“我和我爱人的收入加起来一个月大概有五千到六千元之间，而房贷每个月要还三千多，剩下的生活费就只有一千多元了。”

　　周小兵深有感触地说，没买房以前，他花钱比较大手大脚，生活上也不拘小节。但是，买房之后，这一切都发生了变化。“有时候，我想带我爱人去外面吃顿饭，调节一下生活气氛；但一到饭店门口，看到标价都那么贵，我爱人就不进去了，说买菜回家自己做更合胃口。”周小兵说，为这事，他还和爱人生过气。

　　“我们现在买菜，都会去旁边几个超市对比价格，哪怕几分钱都要节省。至于我爱人买衣服，一般都会去批发商场，那里的衣服样子也不错，而且价格适中。”周小兵告诉记者，他现在去菜市场买菜也会“砍”价，“有时候我觉得自己像个女人。”

　　周小兵在接受记者采访的时间里，几次提起一句话：我有一个很节省的好妻子。“我爱人如果在商场看上一件很喜欢的衣服，一般商场的价格都要五、六百元，这种情况下她肯定不会买。而是试穿，完了再找裁缝做一件一模一样的。”周小兵说，有时候妻子买一件衣服，会跑7、8个地方，一定要买个好看、耐穿又便宜的衣服。“就因为她买衣服要选很久，所以我一般都在商场外面睡觉。现在，深圳好多商场都有‘老公寄存处’了。”

　　“现在，我们省钱都省成一种习惯了，能省的钱一定要省，感觉大把花钱真是浪费。”周小兵告诉记者，多亏自己两年前就买了房，要是现在买房，就更供不起了。“现在的房价太高了。”■本报记者 王小霞

　　邹涛坚持“不买房行动”

　　■本报记者 王小霞

　　2006年4月26日，深圳市民邹涛通过互联网公开发出“不当房奴、不买房”的倡议，短短十几天，这一倡议就得到全国数万民众的支持。但是，随后的一段时间里，邹涛及其“不买房行动”销声匿迹了。有人说，“不买房行动”只是一种情绪的宣泄，坚持不了多长时间。事情是否真的是这样？中国经济时报记者2006年年末再度采访了邹涛。

　　“‘不买房行动’不是乌托邦，房价一日不降，‘不买房行动’就一日不停。”邹涛告诉本报记者，从发起“不买房行动”至今，他走访了北京、山东、大连、天津等地的房地产市场，亲眼看到了很多人在买房之后所过的痛苦“房奴”生活。

　　“我要尽一个公民应尽的责任，在房价高涨之时，呼吁大家‘不买房，不当房奴’。”邹涛说。

　　回顾2006年“不买房行动”

　　邹涛的“不买房行动”，在本就波涛汹涌的房价争议中，再次成为点燃民意的引子。2006年4月25日，邹涛在报纸上看到一季度深圳市房价同比上涨了20％、每平方米均价达到8700多元的报道。第二天，他就在网络上发表了名为《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》。

　　在公开信中，邹涛严厉抨击了当时深圳上涨的房价。他写道，如果人们现在买房，将要“承担终身的债务”，“一辈子将为房子累死累活”，人们“将没有幸福感”可言。他反问：“难道我们注定要做一辈子的房奴？”

　　邹涛呼吁，不要再坐视不理虚高的房价，要付诸行动；号召广大市民深圳楼价一日不降到市民可以接受的程度，我们就坚决不买房；让我们一起行动起来，在近三年之内不要买房。

　　“为了不做‘房奴’，为了一辈子不要再背负沉重的债务，更为了我们的下一代，请大家和我一起行动起来。”邹涛的疾呼一时间在社会上引起了强烈反响，在不到六个小时里，邹涛的公开信点击量就达到了1717次，并被诸多网民在网上快速“复制”着。5月12日，邹涛来到了北京，正式将他的“不买房行动”推向了全国。

　　邹涛在接受本报记者专访时表示，节节攀高的房价已经成为一道“卡”住普通老百姓通往幸福的门槛。大家团结起来三年或者一定期限不买房，让房子烂在炒房者和那些哄抬房价的开发商手里。

　　“就在这几天，深圳、福州等地不断有市民打电话来支援，说他们一直在坚持‘不买房行动’。”邹涛告诉记者，他当初之所以发起“不买房行动”，就是因为房价涨得太离谱了。

　　邹涛为“不买房行动”奔走

　　“我曾经见到一个地方政府官员自豪地说，他在任期间，当地房价涨了四倍。”邹涛说，推动房价大涨，竟然成了一些地方官员的政绩。也正是因为房价上涨太快，很多老百姓变得越来越恐慌，跟风抢购。

　　“在发起‘不买房行动’期间，深圳有一位市民很急切地打电话问我，说早上刚看了一处房子，到底要不要买，因为听说下午每平方米又要涨500元。”邹涛无奈地笑了，整个房地产市场变成了全民买房的局面，很多人把养老的钱拿出来跟风抢购，因为他们害怕房价会涨得更高。

　　“在我去武汉了解市场时，武昌区一位老先生拉着我的手激动地说，2002年他们那里的房价每平方米一、两千元，现在已经涨到了五千元左右。这里的房子真的能值那么多钱吗？其实不是，而是一些人在制造恐慌的气氛，目的是哄抬房价。”邹涛说，他所走过的地方，看到的是各地房地产市场发展了，但老百姓的日子却过得更苦了。尤其是那些收入本不高，却在房价疯涨大潮中透支买房的普通百姓。

　　虽然邹涛至今都在为他的“不买房行动”奔走着，但在另外一些人看来，邹涛的行为更像是一种自我炒作。在网上，有部分网民发表言论认为：邹涛是为了让自己出名在“做秀”。

　　“我的身份不需要炒作，我只是一个负责任的现代公民。”邹涛说，他本人从来没有在这件事中谋过私利。相反，他每个月都要为此花费高昂的手机费、车费等等。“从2006年4月至今，我都没有正经儿工作过，此前进行的高尔夫品牌代理工作也停了。”邹涛坦言，尽管付出很多，还有一些人误会他，但他没有后悔过。“为什么房价这么高，为什么老百姓买了房反而生活得更苦，这是谁造成的？”邹涛说，一个普通市民发起的“不买房行动”，能在全国引起这么多人的强烈反响和支持，这本身就很说明问题。

　　呼吁还原住房本来面目

　　“有钱的人通过房子赚取更多的钱，没钱的人仍然没房住。”邹涛认为，房子不应该成为一种投资或投机的工具，市场应还原住房的本来面目。“有人手上有几十套房子，一转手就可以赚取不少的差价；甚至有的人原本在公司上班，却因为炒房的暴利而放弃工作，赚得钱比上班还多。”

　　邹涛说，他查阅过早些年中央政府制定的相关房地产政策，当时就已经明文规定了各地应合理地发展商品房、经济适用房以及廉租房，以满足不同收入阶层的需要。“但是，多年以后，我们看到发展起来的只有商品房，因为只有商品房有钱赚啊！”邹涛表示，地方政府推高房价、开发商为谋取暴利虚高房价、购房者不明真相跟风抢购，在一定程度上是三者联合炒高了房价。

　　邹涛告诉记者，他目前正在给全国人大常委会撰写一份房地产报告，希望国家能依法规范房地产市场的发展。与此同时，他还在积极地联系一些全国人大代表，希望他们能够为此进行提议。“房地产市场一天不规范，我始终坚持‘不买房行动’。”邹涛说，不一定要媒体报道得轰轰烈烈，才说明“不买房行动”成功了。“我要以一个公民的责任，呼吁大家要理性，不要成为那些哄抬房价者的‘帮凶’。”

(责任编辑：魏成)