老房贷1月1日后执行新利率 贷款利率5.814%

　　老房贷利息提高，牛奶包装上不允许再标“鲜”，返还型健康险退市，携带入境的化妆品税率由20％调整为50％……从2007年1月1日起，有多部与市民生活密切相关的法规、政策开始实施。本报总结了今年年初起生效实施的新政策，请您留意。

　　老房贷新年提利息

　　不少办理了住房贷款的购房人，今年1月1日都接到了银行发来的短信，提醒借款人从1月1日起要按上调后的新房贷利率归还月供。

　　央行去年4月、8月两次提高贷款利率，但是加息前办理房贷的客户按照合同到今年1月1日才开始执行新的利率。没有不良记录的老客户5年以上贷款利率一般由原来基准利率的九折即5.751％，上调到加息后基准利率的八五折，即5.814％，仅上调了0.063个百分点。以50万元20年的商贷为例，每月多还18元左右。

　　公积金贷款有新规

　　自2007年1月1日起，商品住房项目须在主体结构封顶后才能向其发放贷款。对已经受理的贷款，仍按照原规定执行。

　　根据有关规定，住房公积金贷款利率已于2006年5月8日进行调整。其中，1－5年（含5年）贷款期限的利率为4.14％，5－30年（含30年）的利率为4.59％。

　　对于2006年5月8日（不含）以前发放的贷款，利率调整将于2007年1月1日起执行。相关贷款在2007年1月1日起利率上调后，1月份当期的还款核算，将进行分段计息，即：2006年12月当期还款日至2006年12月31日按调整前利率水平计息，2007年1月1日至2007年1月当期还款日按调整后利率水平计息。自2007年2月起，贷款每期应偿还利息均按调整后利率计算。

　　牛奶禁“鲜”令正式实施

　　牵动着各大牛奶生产企业的禁鲜令在被三次延期后，于2007年1月1日正式实施。此前业内人士对于三度延期的禁鲜令能否在元旦上岗心存疑虑，但截至2006年12月30日，国家标准委员会并没有发出推迟通知。此前国家标准委则是在实施前一周发出了推迟通知。

　　而“禁鲜令”对乳企的影响已经现出端倪。记者昨日在白纸坊美廉美超市牛奶销售区内看到，冷柜内的巴氏奶区包括三元等多家知名乳企的纸盒巴氏奶外包装上，“鲜”字已经消失得无影无踪。取而代之的是“巴氏奶”、“巴氏脱脂奶”等新名字。

　　返还型健康险退市

　　在我国流行多年的返还型健康险，从今年元旦正式退出了历史舞台。2006年9月，保监会颁布《健康保险管理办法》，“叫停”返还型健康险，它们必须在2007年1月1日起停止销售。

　　不过，保监会近日强调，仍有两类产品可以继续销售。一是对已经承保的、附加在长期保险上的短期附加健康险产品，续保业务不视为新的销售行为。二是保险责任仅包含意外事故造成医疗费用补偿的保险产品，包括定额给付型产品。

　　进口化妆品关税提高

　　2007年1月1日起我国将调整进出口关税税则。其中，为与内地部分商品消费税调整相衔接，从2007年起，对旅客携带或邮寄入境物品的进口税也进行了部分调整。主要是将高尔夫球及球具、高档手表的税率由10％调整为30％，化妆品税率由20％调整为50％。

　　年收入超12万需申报

　　从1月1日起，年所得12万元以上者需要自行申报个税。2006年11月，国家税务总局制定下发了《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》，根据该办法年所得12万元以上的纳税人，在计算自己的年所得时，多项收入是不能减除的，都应该申报。