台企11亿揽南京西路1788号地

　　本报讯（记者江敏）虽然收购方非常低调，但我国台资企业收购南京西路1788号这一黄金地块的消息还是不胫而走。昨日，记者在戴德梁行的2006年房地产市场回顾会上获悉，我国台资企业以11亿人民币的价格100％收购了南京西路1788地块，不但这样，某投资基金投入6000万美金（约4.8亿人民币）到这一项目中。

　　南京西路1788号地块因在南京西路黄金地段上倍受外界关注。据了解，这一项目占地12126平方米，建筑面积为11.352万平方米。“11亿的收购价格将使得这一项目的楼价近1万元/平方米。”业内人士认为，相对于这一黄金地段而言，应该说这一价格是相当实惠的。

　　经过记者进一步了解，其实这个项目早在几个月前就已经尘埃落定，但因为收购方的低调一直并不为太多人所知。成功拿下这一地块的是我国台湾地区的顶新集团和三宝置业，两家企业不动声色地联手拿下这一黄金地块。依据规划，这一地块上将建造包括一幢甲级写字楼在内的商办物业。

　　值得关注的是，随着我国台资企业的进驻，投资基金也开始铆牢这一项目。戴德梁行投资部相关人士向记者透露，我国台湾的发展商开始引入战略投资者。虽然没有透露战略投资者的具体身份，但对方告诉记者，“仅这一次的投资额就达到了6千万美金，对于投资基金而言，看准的是这一项目未来的发展前景和巨大的盈利空间。”

　　其实，南京路商圈已经是上海的顶级商圈，无论是商业还是写字楼都是上海的地标性的黄金项目，在南京路上拿到地块已经成为了一些开发商的奢望。尤其值得注意的是，目前上海的甲级写字楼租金市场一直走高，在2009年之前处于供不应求状态。业内人士认为，良好的前景是业内巨头和投资基金眼热南京西路1788号地块的重要原因。