南京：单价过万楼盘，不能享受公积金贷款

　　新华社信息电据《东方早报》报道：记者从南京市住房公积金管理中心获悉，从5日开始，南京单价过万元的住房在购买时将不能享受公积金贷款，只能选择商业贷款。

　　《南京市住房公积金贷款管理办法》等新规从今年1月5日起正式实施，记者向相关银行咨询时被告知，对单价过万元的楼盘停贷公积金的新规主要是基于向低收入者倾斜、限制高收入者享受政策优惠的原则。

　　根据新规，除了购买办公用房、商业用房和单体车库不得发放住房公积金贷款外，从今年起购买高档房和独栋、联排别墅也不得用公积金贷款，其中高档房特指单价1万元以上的房子。但对面积未作要求，大户型住宅只要单价低于1万元则不在限制之列，酒店式公寓以及一些小户型的住宅，不论总价高低，只要单价过万则无法用公积金贷款。

　　对于精装修住宅，南京市住房公积金管理中心有关人士表示，由于装修价无法认定，因此不管合同中如何注明，只要加在一起房价过万元就不可以用公积金贷款。

　　该市一位毕业两年多正在筹备购买单身公寓的李先生认为对单价进行限制并且“一刀切”的做法并不公平，要限制高档房用公积金贷款最好还是从总价上进行控制。