王府井一酒店煤气管道爆燃

　　厦门房地产联合网调查显示———

　　早报讯（记者林泽贵）2006年，厦门楼市依然涨声一片，但楼盘销售抢购屡见不鲜，土地竞拍依然火热。2007年已经来临，厦门又有不少新楼盘陆续推出，但又有多少人考虑在厦门买房置业呢？根据厦门房地产联合网昨天公布的一项主题为“2007年，您是否考虑在厦门买房置业？”的调查结果，尽管有近四成（37％）的受访者认为今年的房价仍会上涨，但还是有近半数（48％）的受访者选择在2007年买房。

　　本次调查从去年12月27日开始，到今年1月5日结束，采用网络问卷调查的方式，收到1500份有效样本。在本次受调查的人群中，已婚者的人数占了52％，未婚者的人数占了48％。20岁－29岁年龄段的网友成了本次调查的主角，人数占了57％；30岁－39岁年龄段的购房者，约占35％。从调查数据上显示，20－39岁年龄段的网友占了92％的比例，这些网友也是未来购房的主力。

　　此外，有51％的受访者来自福建省内，省外来厦置业占了23％，也有一小部分的国外来厦置业者。

　　近半受访者今年将买房“金九银十”或将遇冷

　　调查显示，对于今年房价的预期看法，近四成（37％）的受访者认为仍会上涨，认为会下跌的占了27％。此外，还有20％的调查者认为会基本持平，16％的受调查者表示不好说。

　　不过，不管2007年的房价走势如何，购房者的需求还是比较强烈。数据显示，在经历过去年硝烟弥漫的高房价后，人们的购房意向没有减弱，仍有近半（48％）受访者选择在今年买房，另有21％的受访者视情况而定，有意向在2007年买房的比例居高。当然，不想买房的受访者也占了近31％。其中，25％的本地居民有购房的意向。

　　而在计划购买的时机上，选择在1月、2月份购房的受访者较其他月份更多一些，占了23％，选择3月、4月份的占了20％，倒是被称为“金九银十”的季节，选择在这个时段购房的受访者仅占11％。

　　六成人买房首选思明区翔安受欢迎程度超同安

　　尽管岛内房价不断上涨，但岛内依然是购房的首选区域。调查显示，有79％的受访者选择购房区域放在岛内。

　　其中，思明区依旧是购房者的首选，占了60％。尽管去年思明区的均价已经上万，但这丝毫没有影响购房者的置业选择，这与思明区良好的生活配套、娱乐、教育环境有着很大的关系。当然，出于经济方面的考虑，在聚焦思明区的同时，19％的人把目光投向湖里。此外，选择在海沧购房的为8％，集美为7％，仅次于海沧。而翔安则有4％的比例，比同安区的2％高出2个百分点，分析认为这与翔安隧道的开建不无关系。

　　至于在厦门买房的主要用途，有65％的受访者表示自己买房主要用于自住，既想自住又想投资者占了27％，比例还是比较高的，纯粹用于投资的受访者仅占有8％。这个选项说明，买房自住的需求还是占主流。超六成人期待房价低于六千四成二人选择中小户型房源

　　调查显示，价格是决定人们是否买房的关键因素，在诸多因素中，占了最大份额，为45％。而在为什么不打算购房的原因当中，也有78％的受访者选择因为房价太高，对未来买房有心无力，可能无法在今年实现买房的梦想。

　　在人们最关心的房价上，35％的受访者希望所购的房产房价每平方米在5000元以下，另有29％的受访者选择房价在每平方米5000元到6000元之间。可见，选择每平方米6000元以下价格的受访者占了64％，说明房价在每平方米6000元以下是大多数受访者期待的价位。此外，15％的受访者接受每平方米6000元—7000元的价位。希望购房价在每平方米万元以上的受访者占极少数，在4％左右。可见高端产品仍只是一小部分人的需求。

　　对于购房面积，选择面积在70平方米－90平方米中小户型房源的受访者占了42％，可见对于中小户型的市场需求依然巨大。选择90平方米－110平方米的户型，比例为22％。选择70平方米以下的占了15％，110平方米－130平方米的则占了12％，130平方米－150平方米的占了3％，比例较小。150平方米以上的则占了6％。

　　此外，43％的受访者对所购买的房屋类型不是很苛求，新房和二手房对于新一年的置业都是可以考虑的，7％的受访者选择购买新房，20％的受访者选择购买二手房。