房市进入交易低谷 精明市民希望趁淡季低价淘房

　　水母网1月8日讯春节将近，二手房交易进入淡季，但记者走访中发现，一些精明的市民和投机的“房虫”却频频出击，希望趁淡季低价淘房。

　　市房管局一位工作人员介绍，按照一般规律，每年5月份和10月份是房产交易的旺季，我市近几年的房价基本上是在这两个时段飞涨上去的。

　　眼下岁末，房产交易进入淡季，记者走访了市区多家房产中介公司，发现与旺季相比，各公司确实冷清了不少。但这些中介均表示，与往年淡季的“门可罗雀”相比，现在仍有一小部分购房者兴致勃勃来看房，多是些深谙房市的“房虫”，还有些是已有住房、准备投资的市民。

　　“现在淡季，二手房市场交易量很小，生意清淡，因此房价比较平稳，倒有些急于用钱的卖房者比较心急，要价较低，也容易谈成。”市民唐先生认为。他近日就购买了一处78平方米的二手房，每平方价格仅为3800元。因靠近市中心，该地段房屋单价早在数月前已超过了4000元。

　　某房产中介孙先生认为，淡季买房合适，有很多好房让人慢慢挑选，还能打个折扣。如果需要贷款，作短期投资的话，趁现在淡季买下较便宜的房子，出租小半年，待到明年五、六月份“黄金季节”，便可卖个好价钱。（董方义）