老区新盘3天劲销60套

　　南京日报报道1月6日，作为金陵小区的最后一个新项目江雁·山水雅苑正式开盘，该项目位于下关金陵小区核心位置，推向市场后也吸引了众多市民关注的目光，在短短的三天之内卖出60套，引爆了城北楼市的2007年第一股购房热潮。

　　据了解，作为南京市实施沿江开发战略的重点区域，下关区因其滨江岸线长的优势，在2007年面临众多利好消息。此次由下关城市开发集团推出的江雁·山水雅苑项目，位于城北地区最成熟的金陵小区内，总建筑面积约8万平方米。金陵小区的建设始于上世纪80年代，经过长达20年的发展时间，该地段内配套设施齐全，道路路网畅通，有十多条公交线从此经过，市民可以通过便捷的公共交通直接到达新街口、湖南路等繁华商业社区。步行5分钟的路程就可以抵达周边的苏果超市、大型市内农贸市场，满足日常生活购物的需要。

　　古语云：“仁者乐山慧聪澜，智者戏水虑思宽”，山水景色的结合正是项目名称“江雁·山水雅苑”的由来。小区紧靠幕府山的余脉老虎山，推窗即见葱茏绿意，将山景巧妙映入眼帘。在小区中心景区设置了多处水景，带给人们对水的不同感受和惊喜，如中心广场“塞纳河之帆”，在广场中设置了水生植物池、喷泉水池，在水池边摆放舒适的木平台，以及中心雕塑。同时又有像“巴黎春天”广场，通过对跳泉、观鱼池、树林广场等一系列元素的设置，小区将山景、水景很完美地结合起来，真正做到了名符其实，创造出完美的适合人居住宅典范。

　　据悉，开盘当日清晨6点，已有许多市民不顾寒冷前往售楼处门口排队，从7点开始发放号牌，到早晨8点时门口已有200多人排队等候，场面相当壮观。销售人员及时提前开盘时间，从8点半开始正式开盘，在短短5分钟的时间内就已经完成第一套房屋的销售。一个小时后，等待交纳定金的购房客户已经悄然排起长队，而售楼部的咨询电话也响个不停。

　　如此吸引购房人的关键因素就是楼盘的设计和价格十分诱人，性价比很高。此次推出的3栋小高层，主力户型为108．9平方米，设计成三口之家居住的三房两厅，而且基本采用全明设计，前后通透，布局方正合理，几乎没有浪费的地方。开盘的平均售价只有5600元／平方米，自开盘之日起10天内可以享受优惠，一次性付款9．6折，按揭付款9．7折，折后房屋单价降至5400元／平方米左右，几乎与该片区的二手房价格相当，由于户型经济适用，房屋总价也很合理地控制在50—60万元之间，因此在推广期内就吸引了市民注意，在开盘当日引发了市民的争相踊跃购买，短短三天时间内就卖出60套房，成功引爆城北地区新年楼市的第一冲击波。

　　南京日报记者　邢燕