联合国报告:全球房市将严重衰退 经济增速放缓

　　联合国10日发表的题为《2007年世界经济形势与展望》报告预测，全球经济在保持了连续3年的历史性高速增长之后，2007年的增速将有所放缓。

　　报告指出，由于美国经济增速放缓，世界经济今年的增长率预计为3.2%.此前，世界经济在2005年和2006年的增长率分别为4%和3.8%.联合国负责经济和社会事务的副秘书长何塞。

　　报告指出，美国房市的步履维艰将引发消费市场萎缩，使今年的美国经济增速将使其今年的经济增长降至2.2%，比2006年低一个百分点。奥坎波强调，如果美国的住房销售仍然疲软，并开始拖低房价，美国的经济增速将可能低至0.5%，并将全球经济增速拖累到1.9%.但该报告同时指出，只要全球经济能够软着陆，全球经济衰退是可以避免的，因为各国央行货币政策调整仍有一定的空间，美国公司财务状况也较为健康。

　　报告预计，2007年日本经济增速可能下滑至2%，而欧洲经济可能加速至2%，但是欧洲经济现在不足以替代美国作为世界经济引擎的地位。

　　包括中国在内的东亚经济预计仍旧将强劲增长，平均增长率将达7%.南亚经济由印度主导，将会略微放缓，但是仍将保持6.7%的增长率。

　　发展中国家增长率2007年预计为5.9%，2006年为6.5%，而处于经济转型的前苏联加盟共和国与东欧预期2007年降至6.5%，2006年为7.2%.

　　NAR预计美国房价将大涨

　　全美房地产商协会（NAR）周三发布报告称，预计美国2007年房屋销售下降幅度将比2006年温和，同时房价也有望强劲上涨。

　　报告指出，美国2007年成屋销售将稳步复苏，但因今年市场起点较低，预计仍将下降1.2%至642万户，新屋销售预计将下滑9.7%至95.7万户，降幅低于去年水平。

　　但该机构首席经济学家DavidLereah表示，“好消息在于房屋销售的逐步复苏将支持房价上扬。”NAR预计，2007年房价涨势可能较为迅猛。经济学家预期中值显示，新屋售价将上涨3%，而2006年的增幅预计仅为0.3%；成屋售价也将上涨1.5%，增幅同样高于去年的1.1%.