16万元一个号——经济适用房便宜了谁?（特别推荐）

　　近来，一则房地产业的大丑闻震动了全中国。

　　那就是2007年1月10日ＣＣＴＶ《经济信息联播》所报道的：最近，在北京，有人公开在网上叫卖经济适用房房号，一个号价格高达十几万元。“天通苑论坛”上，出售房号的帖子还真不少。

　　这则消息一经播出，立即被各大媒体争相转载，随即出现在中国各大门户网站的最抢眼的位置，并被海外媒体广泛传播。这样的经济适用房房号黑市，实际上在北京早己存在，并已成规模，只是现在，终于赫赫然地跃上了纸面。

　　在网上发布的价格为“‘天通苑中苑’现房2650元／平方米＋15万元房号”。如果依此计算，若该房面积为100平方米，加上房号钱，每平方米售价也不过4100元左右，不仅低于北京（买不到）的经济适用房每平方米5000多元的均价，还大大低于2006年12月的北京市的商品房9397元／平方米的平均售价。由于低出如此之多，所以，还存在二次倒卖的机会和可能。

　　在“倒号”的资讯中，一位“我姓蒋”的中间人所留下的小灵通号和手机号，与中大恒基不动产营销有限公司的两个业务电话号完全相同，该联系方式还出现在“北京中大恒基房地产经纪有限公司城南”的网页上。这既表明了“倒号”的公开程度，还表明，“倒号”是得到该房地产公司支持的。

　　细想想，“倒号”有着如此之大的利润空间，房地产公司怎么可能不暗中支持如果“天通苑”以2650元／平方米的现房价格出售，又会发生些什么若不被抡购者踩死，便会被北京房地产同行们乱棍打死。

　　让我们再来看看，“倒号”给黄牛们带来了多大的利润空间。

　　该新闻中还有这么一段：倒房号者（黄牛）江先生说：“开发商给了我7个表，7个名额，7个号。”7个号是多少钱一百万。这一笔无本生意倒个手便是一百万。就这个价，可以断定，别说7个号，70个号，700个号都不够卖。

　　这的确是条大新闻，而且是条关系广大民众切身利益，关系国家政治清明，关系到中国房地产市场黑市交易的揭丑揭黑的大新闻。它至少告诉我们以下几件事：

　　1．经济适用房已沦为黄牛党新的谋取暴利的工具。

　　2．经济适用房黑市已经形成，并已从地下走向公开。

　　3．经济适用房已成为新的腐败高发区。

　　4．将中国房地产市场划分成商品房与经济适用房的两大分区的作法，需要重新考虑。

　　5．中国现行的经济适用房政策宣告失败。应当断然中止中国现行的经济适用房政策，紧急刹车。重起炉灶，改弦更张。这样的经济适用房只会加剧社会的不公平。

　　应当坚决地对要求上市交易的经济适用房，实行政府回购，以免使经济适用房成为房地产黑市的谋利工具。

　　坚决地对经济适用房实行“以租代售”的办法，这样以来，可以成倍成倍地大幅增加出租房的数量，真正地解决低收入人群住房难的问题。使人们在买房前，先考虑是否选择租房，以降低商品房需求达到平抑房价的目的。