北京：中介私改房 三居变四居

　　北京：中介私改房 三居变四居

　　现在不少人都是和别人合租房子。前不久，北京一位钟先生就租了一套三室一厅房子里的一间，可没几天这房子就变成四室一厅，怎么回事呢？

　　在原本20平米客厅记者看到，这个新搭起来的隔档是用三合板搭建的，里边一间被用来做卧室的小房间约有十平米，四周没有玻璃。

据了解，这个房子一共有三位租住户。都是在今年元旦之后住近来的，当初签合同的时候，中介公司并没有告诉他们客厅会加上隔档。看完房子之后才签的合同当时是三居室而且客厅还挺大的客厅被隔开之后我就觉得不是那么回事了。

　　对此，中介公司却说，他们出租的只是单间，并不包括客厅的公共面积。北京长丰康盛房地产经纪公司 经理：金龙租赁合同上写的租住的是一间 15平米的面积 。

　　这位负责人还说，改造客厅是和房东协商的结果，并没有影响到房间的主体结构，而且隔断之后还是有一部分客厅的。

　　律师告诉记者，房间出租之后，客厅就属于出租户的公有面积，加隔档之前应该提前和租住户进行协商，取得同意之后才能加。如果钟先生认为利益受到侵害，可以向房地产相关管理部门投诉，或者向法院起诉。

　　四居编后

　　我们咨询了律师，他说签了合同后中介要对房子做改造，就必须提前和租户协商，不然就算违约，这种情况大家是可以要求中介支付赔偿的。

(责任编辑：李培苗)