前十天南京住宅成交增两成

　　江苏商报报道 实习记者 陆春花 报道

　　今年前十天，南京市商品住宅日均成交278套，比去年同期增长近26%。

　　网上房地产的统计数据显示，元月1～10日，全市商品住宅总共成交1950套，日均成交278套。

而2006年元月1～10日，全市商品住宅总共实现网上成交1550套，日均成交221套，全市商品住宅成交套数同比增长了25.8%。江北、江宁和河西三个板块仍是销售的主力，其中江北的成交量就达到了750多套。据了解，从8日开始，江宁板块单日认购量已经连续4天占据板块销售排行榜的榜首，8日江宁认购136套，9～11日，江宁共认购365套。江宁主要成交楼盘有颐家春天、天元吉第、翠屏湾花园城、广汇花园和嘉业广场。业内人士分析，2006年下半年以来，南京楼市的走向超越了季节性规律，江宁在年底时房源的紧俏，也导致目前一旦有新房源上市，便会受到购房者的追捧。

　　据了解，1～10日南京市网上的成交均价为4729元/平方米，而去年同期全市商品住宅网上的成交均价为4050元/平方米，成交均价同比上涨了约17%。当然，短期内的较大幅度上涨可能由于高价房成交量大幅增加引起。如10日由于玛斯兰德售出两套独立别墅，也拉动当日江宁的均价升上5630元/平方米的高位。但分析人士认为，成交均价上涨主要还是一年来房地产市场的发展引起的。（4版《商讯》）

　　(编辑　小娜)