黑龙江省银行界人士支招　为个人住房贷款者减压

　　东北网1月18日电　虽然没有医生正式命名“房贷焦虑”这种病症，但这个近年流行开来的“病症”迅速蔓延至全国多数省市，黑龙江省诸多贷款买房者亦未能幸免。面对庞大的贷款大军巨大的房贷压力，黑龙江省银行界人士支三招，为个人住房贷款者减压。

　　首先，选准银行和贷款种类。跟其他金融产品相比，个人房屋贷款业务风险小，利润高，目前已成为各大银行的“兵家必争之地”。各家银行之间，为争夺房贷客户，常常推出一系列优惠措施，缓和矛盾。值得一提的是，目前市场上的房贷产品个体差异较大，置业者可根据自身需求来选择银行及其房贷产品，以减轻还贷压力。另外，贷款种类又细划出很多，如固定利率贷款、等额本金、等额本息等，应找一种适合自己的。其次，要进行合理的理财规划。许多人认为每月的工资扣除房贷和日常生活开销之后所剩无几，除了存进银行没有别的选择，事实上，如果对剩余的资金进行合理的理财规划，房贷的压力是可以在一定程度上减轻的。对于每月固定收入的工薪阶层，投资一些风险低、回报相对存款利息要高的理财产品也可以减轻不少房贷的压力。如人民币理财产品、货币市场基金、债券基金和保本基金等，投资这些理财产品本金较安全，虽然给出的收益率都是预期收益率，没有绝对的保证，但实际上收益率波动范围并不大，而且要比银行存款利息高。第三、出租转移压力。这种方式适合那些一时冲动而买了在自己还款能力之外大房子的人。有些人感到压力过大想将其出售，但按照目前的房价走势，不宜立即出手。可考虑暂时将大房出租，自己租房居住。获得的租金即可保证自己租赁房屋的房租，余出部分可归还房贷。这样做是牺牲暂时利益，为将来舒适的生活换得更为广大的空间。作者：张金辉来源：东北网－黑龙江日报 编辑： 刘华国 内 国 际科 教 娱 乐社 会 体 育专 题 法 治

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