土地增值税 别让百姓扛(图)

　　国税总局日前要求，从2月1日起，全国各地要正式向房地产开发企业征收30%至60%不等的土地增值税。此税种于1993年设立，但以前未严格执行征收。据《东方早报》报道，业内人士表示，这一政策将进一步缩小房地产企业盈利空间，但对于房价不会有直接影响。

　　国家政策不是“橡皮泥”，既然此税早于1993年设立，各地为何10多年来不严格执行？

　　而现在“严格征收土地增值税”的时机就一定比1993年成熟吗？在笔者看来，这一政策出台的初衷也许没错，但此税征收“不会直接影响房价”之说，却难以让人信服。

　　收税直接影响成本，成本增加利润减少，精明的开发商自然有了提高房价的借口。由此我想到了前段时间的卡拉OK版权费，有的地方甚至连收都没收呢，就先拿这个当借口涨了包厢费。

　　所以，征收土地增值税必须先解决成本转嫁的问题，以切实的措施保证“不影响房价”。倘若配套措施不到位，肯定会使“房奴”身上的大山更沉重。

　　此外，税收取之于民，也要用之于民，所以我建议用收上来的土地增值税成立一个专项基金，用来解决贫困人口的住房问题。