地铁二号线成交首个上盖物业土地

　　地铁二号线成交首个上盖物业土地

　　(2007-01-19 08:52:56)

　　金陵晚报报道昨天，地铁二号线首个上盖物业建设地块拍卖成交，为轨道交通建设赢得了10．1亿元土地出让金收入。

　　编号为2006G84的所街站地块具体位置在建邺区兴隆大街与江东南路交叉口的东北角：东至云锦路，南至兴隆大街，西至江东中路，北至怡康街。据江苏凤凰出版传媒集团介绍，这个位置正是将于2009年建成通车的地铁二号线所街站的选址。

　　苏建集团、地铁房地产公司与凤凰出版集团三家加入到所街站地块的争夺战团。但是凤凰出版集团高举18号报价牌的手势更显得强硬。第78轮加价的时候，18号开发商终于以10．1亿元高价成交。

　　会后接受采访时，凤凰出版集团的相关负责人承认，成交价格不低，但地块区位优势是关键。据悉，所街站上盖未来将建设居住、商业、写字楼混合项目。

　　业内人士分析，“这个价格对开发商来说是值得的。地铁上盖物业与地铁的出站口直接相连，人气旺盛，开发酒店式公寓等投资型地产的回报都是比较高的。”（刘欣）