陈一舟：北京半数豪宅被哪些人“抢购”？

　　在1月23日召开的全国建设工作会议上，北京市建委主任隋振江介绍说，北京住房需求量很大，其中，外地人来京购房的数量占总量的35%，且以高端住宅为主。（《新京报》1月24日）

　　外地人群购买住房比较高端化，目前北京的高档住宅楼，外地买家占一半左右——由此足以说明，进京买房的“外地人”都是来自全国各地的富人阶层，而且购买欲相当强烈。

　　在一些经济发达城市，外地人进入当地房市进行消费，并不是什么稀罕事。但像北京这般，外地人占据北京豪宅销售的半壁江山，是不多见的。那么，富有的“外地人”为什么喜欢在北京买房？这是一个耐人寻味的问题。

　　因为工作关系，笔者时常接触到本地的一些“富有一族”，他们几乎都在北京买有房产。问及原因，除了少数以投资为目的之外，大多抱有这种心态——在北京购房，可以让孩子接受优质教育，如果能获得北京户口，便可享受北京学生进入北大清华等一流学府的“低分录取待遇”。另外，还便于子女今后在北京安家落户、就业发展。这种进京购房的“心态”是否具有代表性，我不敢妄言。但切入现实，我们不难发现——外地富人家庭的孩子通过各种渠道争相分享高等教育层面的“北京人蛋糕”，比比皆是；富人想方设法利用财富消费的方式为下一代谋求“北京身份”的行为，日益普遍。

　　北京是全国的政治经济文化中心，“外地人”向往北京、意欲在北京生存发展，实属人之常情。但全国富人一窝蜂地涌向北京，蚕食有限的“北京资源”——这种现象，促人反思：“北京人的身份和待遇”何以这样让人“眼红”？不是做“北京人”高人一等，而是现实中“北京人”具有其他城市人所没有的诸多“先天实惠”，机会和成功成本相对要多、要低；富人有钱可以进京购房继而实现“后代的身份转变”，普通人呢？这种财富支出所换取的“人生机遇”，只能是可望而不可及的梦想。

　　由于社会资源的分配不合理，导致某些特有人群具有天然的“资源享用特权”，有悖于社会的公正与公平——比如驻京高校的录取，凭啥“北京人”入学的门槛就大大低于全国？这种长期存在的社会不公，引发了全国富人的追捧，带动了“北京外地人房产消费的增长”，既是一种反讽，又是一种警示。

(责任编辑：王永超)