接房大半年配套设施未完善-

　　2005年，叶小姐购买了一套江北区黄泥塝“围城·国际公寓”的商品房。2006年4月接房后发现，该公寓配套设施和合同约定的不一样。“花这么多钱，就是看中承诺的高档配套会所及各种休闲设施。”叶称，购房合同中注明，五楼的会所包括了攀岩、健身房、壁球室、乒乓球、台球、羽毛球等设施，但至今仅有一个简易的攀岩壁和棋牌室，其他均未到位。

　　“安全方面也有漏洞。”叶称，该公寓一至四楼是一酒店，五楼一部分还设有酒店的餐厅。但公寓与酒店未完全隔离，乘酒店的观光电梯直达五楼后，便可随意进出该公寓，且出入通道处无监控设施。

　　针对这些问题，叶和一部分业主每隔几星期就在一起讨论，并与开发商协商过几十次，但至今未解决。

　　对此，该公寓开发商重庆旺达房地产开发有限公司杨经理承认，五楼的会所的确应包括相关设施，但部分业主搞装修时在会所堆了装修材料，故一直未完善；而自助式洗衣机目前已在订购，近期可到位。杨承认了出入通道处未安监控器，将补安，并加强管理。不过，杨认为，豪华灯饰已达到了约定的标准。

　　本报新闻律师团成员、功伟律师事务所沈仁刚律师认为，购房合同上约定的配套设施在房屋竣工验收时就应该完善，否则就视为开发商违约，该公寓业主可成立业主委员会，通过法律途径维权。记者任文劼