市民欢迎住房分户验收-

　　本报讯市民伍发远建议：在重庆实行房屋质量分户验收，以保证购房者权益。1月23日，本报根据该建议刊登了《房屋按户验收保障业主权益》的报道。文章见报后，市民反响热烈，希望有关部门尽快出台分户验收的地方性标准，让购房者都能买到质量合格的商品房。

　　渝中区万友康年国际公寓的杨先生说，去年他倾尽毕生之财买下的一套商品房，卧室楼板厚度比设计标准足足少了2.4厘米。开发商虽承认是质量问题，但却以房屋通过了整体验收为由拒不赔偿。为此，杨先生认为“分户验收也许是现行条件下解决房屋质量纠纷最负责任的手段。”

　　江津的张先生去年9月买下江津某楼盘的房子，装修后发现房顶漏水。找到开发商修补了几次，仍未解决问题。他说：“如果能在验收时逐一检查每套房子的防水质量，这种问题可能就不会发生。”

　　事实上，在住房消费过程中，质量一直是极易导致开发商和购房者扯皮的核心问题。在市消委，记者了解到，去年涉及房屋的投诉有2000件左右，占投诉总量的比例位居投诉大类前列。12319建设服务热线今年1月19日开通至今不过几天时间，就已接到住房质量投诉几十起。

　　针对住房质量投诉居高不下的情况，市建委相关人士告诉记者，为了减少纠纷，我市借鉴目前在北京、上海、南京等城市已开始实行的商品房质量分户验收制，目前正在完善地方性标准，今年内有望试点。其基本做法是在住宅竣工前，由开发商组织施工、监理、物业等相关单位对每套住宅逐一进行验收。验收过程中，涉及房屋质量的每一个项目都须经验收人员核查并确认合格。随后，专门的建安质监机构组织抽检，合格后签发竣工验收备案文件。交房时，开发商须向业主提供细部检查的资料。这样，每套房子的建安质量都可得到保证。记者胡兰