德勤：1/3港商拟增加投资额 住宅市场仍为重点

　　德勤房地产策略调查显示：三分之一港商拟增投资额 住宅市场仍为重点

　　新华网北京1月24日专电（记者董素玉）德勤最新公布的一项房地产策略调查显示，香港上市房地产公司仍然认为内地房地产市场势头向好，准备在2007年维持甚至提高投资内地房地产市场的金额。

　　德勤的这项房地产策略调查在从事物业投资、物业发展或酒店业务的118家香港联交所上市公司中，选取26家上市公司参与。所有调查对象均为上市公司的财务掌舵人，当中近半数（46％）管理的公司营业额超过10亿港元，而逾半（62％）管理的公司资产净值超过25亿港元。

　　这项房地产策略调查结果显示，大部分的调查对象对内地房地产市场的潜力仍然充满信心；三分之一的调查对象计划提高投资额超过1亿元人民币，反映出调查对象投资内地房地产的意向增强。

　　逾60％的调查对象虽已投资于第一线城市，但因看好市场前景，仍计划进一步投资上海、北京及深圳市场。44％的调查对象认为2007年华南地区的总体表现将会最佳。

　　在有意增加投资额的公司中，半数表示将投资目标锁定于住宅物业，四分之一投资于商用物业，另外的四分之一拟投资于商铺、酒店及酒店式公寓等项目。

　　德勤房地产咨询服务总监陈伟文说，2007年内地房地产行业的并购活动将会更为频繁，因为香港房地产公司首选与本土企业建立伙伴合作关系。同时，内地的开发商同样希望与外资及内资企业寻求并购机会，从而扩展业务。

　　对于土地增值税清算的实施，88％的调查对象指出，土地增值税不会导致他们减少对内地房地产的投资。

(责任编辑：赵健)