地税部门提醒：租房要索取专用发票

　　南京日报报道（通讯员　潘树华）近期，驻宁各高校纷纷放假，有的高校大学生打算利用寒假好好复习功课，有的大学生想利用寒假打工挣点学费。地税部门提醒需要租房的大学生，在租房索取发票时要擦亮眼睛，谨防被租房者忽悠。

　　谨防忽悠之一：索取了非租赁发票。发票是维权的唯一合法证据，大学生要养成索取发票的习惯，租房时必须取得房屋租赁业专用发票，其他发票、凭证一律不能代替。谨防租房者用其他收据、普通发票代替。出租方如果没有按正规途径向大学生（承租方）开具房屋租赁业专用发票，或开具其他发票都是违法行为。

　　谨防忽悠之二：房租中是否含税。大学生在与出租方商谈租金时，要确认租金中是否含税。不排除有的租房者在与大学生谈房租时，先报一个租价，在你同意后，等你向他（她）索取发票时，要再补上开票缴税的款。

　　谨防忽悠之三：不能履行合同。大学生寒假中租房必须与房东签订房屋租赁合同，明确相关的条款。特别是何时付租、安全等条款要进一步明确。因为往往有的房东在先取得租金后，没有等到期满就又与下家商谈出租，导致没有等你租期满，上门看房打扰者甚多。