变更付款条件　对方不退定金-

　　本报讯家住渝中区的周女士交了1万元定金购房，没料到不仅房子没买成，定金也没退回，为此她打起了官司。昨日，此案在市一中院开庭审理。

　　2004年7月，周女士通过一家中介公司，准备购买沙坪坝区一套房子，约定价格为16.5万余元。

　　然而，当年8月3日，双方在中介人员的陪同下，到房管部门办理交易手续时，双方在支付尾款的问题上发生分歧，最终交易未成。次年3月29日，杨先生认为周女士没按照合同约定支付尾款，属于违约在先，就没有退还定金，并以急需资金为由，将该房以14.9万余元卖给他人。

　　周女士却认为，当初交易未成，错在杨先生，因为他没带婚姻证明。同时，杨又将该房卖给他人，存在欺诈行为。因此，她把杨先生告上法庭，要求双倍退还定金，并退还中介费。

　　法院审理后认为，周女士与杨先生签订的《房屋转让合约》合法有效。双方于2004年8月3日完成背书转让，但周女士要求杨先生完成交易手续后再付尾款，是对合同约定的付款条件的改变，存在违约行为。杨先生对此拒绝，不构成违约。同时，因为周女士没有证据证明自己的主张，法院驳回了她的诉讼请求。

　　周女士上诉到市一中院，她向法院申请中介公司销售人员出庭作证。昨日庭审没有最终结果。（记者 易守华 实习生 任雪萍）