“您好,我是房地产经纪人小张,请问有什么可以帮助您的吗?”
“您好,我想买一套二手房,我不喜欢市区的老房子,面积又小,格局又不好!远一点不要紧,最重要的是面积要大,房子要新。”
这是我三年前刚进入房地产行业的第一个客户,是一对年轻的夫妇,因为拆迁准备花30万左右在天通苑、回龙观附近买一套100平米左右的二手房。
很快帮他们选到了中意的房子,搬新家的时候,小两口开着新车来接我,当时坐在车上我想,大概他们这样的生活算是最幸福的了。
随着时间的推移,已经两年多过去了,北京也发生了很大的变化。郊区于市区的连接线上冒出了无数的楼盘,本来还算宽敞的道路变得越来越拥挤,就算开车每天也要在路上耗费3—4个小时的时间,加上油价飞涨,居住成本大大提高。加上这些新楼盘周边的购物、就医、教育等方面的问题一一显露出来。很多客户只得放弃了原来宽敞的住房,重新在靠近市区附近购买小面积二手房。
也许是流行趋势吧,前一阵就又接到了小两口的电话,让我帮他们把郊区的房子卖掉,在四环附近买一套小一点的房子,旧一点没关系,最好教育、购物都方便一点。
根据现在的市场行情分析,我建议他们把目标锁定在望京地区,第一:以市场价格来看,购买这里的房子面积不会太小,第二:望京地区的教育、购物等方面都比较便利,第三:望京地区发展空间比较高,具有升值潜力。
最后他们接受了我的建议,高兴地住进了望京的新房子。看着他们那份满足感,我想,时代变迁真的太快了,人们的思想也跟着不断变换,不知几年后他们又会因为什么原因换房子,管它呢,只要我们抓住这一刻的幸福,才是最重要的!
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