三度流拍的广州琶洲地王终卖出 买家付清7.42亿

　　中新社广州二月三日电(记者陈建)记者今天从广州市国土房管局获悉，三次栽在“地价”坎上的琶洲地王，在去年底第四度以人民币一万零三十七元/平方米的历史新高拍出。最近，买家香港南港投资有限公司已经在规定期限内交齐了七点四二亿元的地价款。

　　该地块位于琶洲会展中心南侧，土地用途为办公用地，用地面积为二点四八六二万平方米，建筑面积为七点三九二五万平方米。地块由于位于琶洲会馆的对面，位置相当于流花旧交易会馆对面的中国大酒店和东方宾馆，十分有价值。

　　但是此地块出让过程“三起三落”：曾于二00五年十月和二00六年二月两次出让，但都因为竞买人无法按时交齐地价款而被政府收回。后来第三次挂出挂牌公告却又中途取消，去年十一月中旬开始的挂牌，已经是该地块的第四次亮相、第三次正式出让。直至十二月二十日，地王第四度推出，经过一百四十多轮历时近一个半小时的激烈较量，来自香港的南港投资有限公司终以七点四二亿元的天价夺得，折合楼面地价一万零三十七元/平方米，广州史上最贵商业用地随即诞生。当时不少人为此担心，但是，豪吞琶洲新地王的南港投资有限公司向媒体表示，“这次一定不会重蹈覆辙！”并称有信心消除人们对此前地王因欠交地价两次被收回的疑虑。

　　根据土地出让合同约定，竞得人要在签定合同后的三十天内缴齐地价款，最近，广州市房管局表示，买家已经按照合同办理了所有手续，也就是说，琶洲地王这回真的已经圆满“出阁”了。

　　地产专家认为，琶洲“地王”在连续创造了广州土地市场多个纪录的同时，也见证了广州土地出让制度日趋严格的发展进程。

(责任编辑：韩美芳)