地产人年终忙着“骑驴找马”

　　晨报讯昨日，南京春节前最后一场地产专场招聘会在中华路110号举行，400余地产人将招聘会现场围得水泄不通。春节将至，岁末年初的新一轮地产“跳槽风”再次刮起，相比往年，今年的地产人才集中流动更为提前。专家认为，地产人才流动节前提速与去年密集的宏观调控以及整个楼市行情有关。

　　400地产人年终赶大集

　　施先生在河西一家地产公司工作，由于公司现在的项目已进入扫尾阶段，而新项目尚不知着落，施先生决定“骑驴找马”争取在年前找好新东家。在昨日现场，施先生先将简历投给了南京华光、江苏融桥等大型房地产企业。“大公司相对稳定一些，不像小公司做完一个项目就散了。”施先生说，他们做工程的，年岁稍大一点就想图个安定。

　　和施先生一样，昨日有400余人前往招聘会现场寻觅新东家。据主办方南京市房地产建筑人才市场有关人士介绍，每到岁末年初，各个行业都会掀起跳槽风，而这两年的房地产业更为明显。并且，相比往年，今年的跳槽风来得更早。“以前人们是等拿到了年终奖再找下家；现在要跳槽的人，都是先找好下家，然后等拿了年终奖节后再去新公司上班。”该人士表示，不少公司也看出了跳槽者这种心态，所以也提前“挖人”了。据了解，昨日的地产专场招聘会共有来自南京、镇江、连云港等地的30余家企业参加，外地企业占比接近1/3。

　　地产人跳槽加速

　　“平均一个地产企业每月有5％－10％的人跳槽。”南京康迪亚人才开发有限公司有关负责人介绍，由于宏观调控的影响，加之去年楼市销售整体放缓，地产人才的流动正在日益加速。与此同时，一些地产从业人员由于收入等原因开始辗转跳槽或者索性离开这个行业。张小姐，2005年在河西一家楼盘做案场经理；2006年跳槽到一家商住楼项目做营销部经理；而今年年初，张小姐已打算跳槽到一家汽配公司。“收入是最大因素。”张小姐说，由于房子一年比一年难卖，靠销售提成的她跳槽几次收入也未见增长。

　　在2005年南京一得人才顾问机构发布的地产人才收入调查中，销售员当年的平均年薪大概2.6万。南京房产信息研究中心的专家认为，如果销售人员的计薪方式仍依据销售量，他们收入显然会更低。河西一家开发公司的销售人员透露，他们每月的底薪在1200元左右，加上提成他去年收入肯定超不过2.6万。

　　“收入只是一方面，整个地产业逐渐沦落为‘夕阳产业’或许更为关键。”有关专家认为，随着宏观调控的深入以及市场竞争的日益充分，地产公司以及从业人员的重新分流和优胜劣汰都将加速，而整个行业将更为理性。