物管不再“插手”公摊电费

　　因公摊电费的矛盾，停了电梯的供电，20楼的住户不得不爬楼上下；因为“分摊”不清，业主物业一直“闹”到了法庭；还有业主委员会认为公摊不明不白、业主委员会与物管发生冲突……

　　为解决这个矛盾，珠海有望全面推行小区电费“一票制”，由供电部门直接抄表到户，取消物管代收公摊电费，解决公摊电费的是非之争，目前已有部分小区成功试行。

　　文/记者陈治家

　　通讯员许维杰

　　业主物管齐为公摊电费叫冤

　　2006年底，位于珠海香洲的雍和花园小区，因小区业主委员会质疑物管公司公摊电费收取不明晰，双方发生冲突导致小区物管无法正常收取公摊电费。去年12月初，当地供电部门在该小区欠交公摊电费的情况下，断了该小区所有公共设施用电。连续数日小区居民只得爬楼梯，晚上还得摸黑上下楼，晚上年轻女士进出小区时，四周漆黑一片，无不提心吊胆。

　　由物业公司代收的电费，物管派出的电费单上一般只有金额，而没有具体用电度数，多数业主感到“不明晰”，即使每月或每季度公布全小区分摊的总电度数，居民也无从核对。珠海市大代表林桂合表示，“这种状况下，经常容易造成业主和物管双方都觉得委屈，业主认为公摊电费交得不明不白，物业管理方则是有口说不清，成为了小区管理中不协调的音符。”

　　珠海有望告别“公摊是非”

　　珠海市人大代表林桂合日前在该市七届人大一次会议提交了《关于珠海市住宅小区推行公摊电费“一票制”》的建议引起有关部门高度重视，珠海有望在住宅小区全面推行“一票制”解决公摊电费疑难。

　　小区住宅电费“一票制”，即由供电管理部门修订现行收取住宅小区公摊电费的方式，供电部门抄表到户，同时由供电部门直接收取小区公共设施电费，与小区物业公司、业主委员协商计算分摊比例，分摊到户后直接并入业主次月的自用电费，而后直接向业主一次性收取。

　　目前，珠海人大正在督促相关部门共同商讨“关于在全市实行用电统一抄表收费到户”的方案，年内逐步在条件成熟的小区全面推广公摊电费“一票制”。