杭州本地房企卖地脱身 京沪企业渴望“接盘”

　　新华网杭州2月5日专电（吴联、郑雪）临近春节，土地市场上的土地转让又开始悄悄进行。前段日子，在杭州浙江大学紫金港校区开发项目的杭州“广宇房产”就接到一些地块抛来的“橄榄枝”，要求其注入资金合作开发。和往年不同的是，一些资金雄厚的外地企业也手捏大笔资金来杭州寻找好的土地或好的合作伙伴。

　　房地产宏观调控令越来越多实力不济的房地产开发商陷入资金窘境。来自市场面的信息显示，杭州一部分拿地地价高的开发商，由于资金实力不够，正在将土地抛出或寻找合作伙伴。

　　和一部分本地企业卖地不同，一些来自北京、上海或省内其他地区的资金雄厚企业看好杭州市场，正在寻找理想地块。

　　来自东部地产投资网的信息，近来，不少外地企业和该网接洽，看杭州有否合适地块可接手。据该网老总徐兰说，北京、上海的一些大牌房企求购心切，他们看好的是杭州市中心和钱江新城的土地。前不久，钱江新城的一块宅地已基本谈妥。有人认为，从今年起外地企业看好杭州和万科等地产大鳄进入杭州市场不无关系。

　　某开发商也透露，浙江温州、台州、绍兴地区的企业也对杭州市场非常感兴趣，不过他们现在进入杭州市场的方式有所改变。他们希望和有实力的房地产公司合作，不喜欢自己独立开发项目。和有经验的大房产公司合作，自己提供资金，以这种方式进入，显得更稳妥些。

(责任编辑：黄芳)