业主被盗物管不愿赔-

　　本报讯小区业主被盗，物管不赔偿是否合理？昨日，渝北区李女士向本报反映，自家被盗后找到物管，但对方称不予赔偿，希望本报援助。

　　李女士住在渝北区人和镇爱家苑一单元9-2号。李称，去年12月29日早上，她家的两部手机、800元现金和一精美打火机丢失，共价值6000多元。

　　随后，记者联系上小区物管公司，一工作人员表示确有此事。谈及赔偿事宜，该人称要在破案后再说。

　　针对李女士的要求，晚报律师顾问团成员、华立律师事务所陈艇律师认为：物管公司的说法有一定道理。因为物管方与业主之间是管理合同关系，主要负责公共服务、物业维修及公共安全，业主家中不在负责范围内。按照惯例，业主和物管公司签合同时，对物管方的巡逻都是有约定的。一般而言，如在两次巡逻间失窃，物管方未失职，可不赔偿。同时，失主对失窃物价值的举证也较难。

　　如何才能保障财产安全？陈律师建议业主除了自身做好防盗措施外，与物管公司订立合同时，应督促物管方完善安全防范措施，规范小区内的人员进出。记者陈静