(市民问法) 悬赏广告承诺 是否具有法律效力

　　王先生：我在报纸上看到一则寻找老人的悬赏广告，后来我向对方提供了有效线索，对方却不兑现承诺，我能否要求对方兑现？

　　答：该广告构成法律上的要约，具有法律效力，你有权要求对方兑现承诺，否则可以上法院。

　　钱先生：我买了一套商品房，购房合同上写的土地权属性质为“出让”，房产证办下来后，上面写的却是“划拨”，请问二者有无区别，我能否追究开发商的责任？

　　答：“出让”与“划拨”有区别，划拨一般用于公益事业，无偿使用，无处分权。出让用于工业、商业、房地产项目用地，有偿使用，有处分权。商住楼都应是出让地，如果是划拨地的话，业主再次销售该房屋时，必须先补足土地出让金，才可销售。可以据此追究开发商的违约责任。

　　张先生：我和朋友开了一个有限责任公司，现在资不抵债，债主纷纷要我还债，我应当承担公司的债务吗？

　　答：公司和股东是相互独立的，公司的债务不等于股东的债务，只要你当时开办公司时出资是到位的，个人没有义务承担公司的债务。

　　姜女士：因感情不和，我想和丈夫离婚，是不是我主动提出离婚就会少分财产？

　　答：不管是男方还是女方先提出离婚，不会影响财产的分割。

　　解答：湖北普明律师事务所童高波律师13607126923；整理：记者胡勇谋。律师观点仅供参考。