出租房屡次失火 房东有责赔偿7万元

　　省城一房主因乱搭乱建，导致火患，造成房客损失，房客起诉，要求赔偿。一审法院判决房客胜诉，房东不服，上诉到合肥市中级人民法院。1月20日，经过法院调解，房客获得了7万元的赔偿。

　　42岁的晁向前是合肥市化兴实业公司的一位下岗职工。

2000年12月19日，他与化兴公司签订了一份房屋租赁合同，租赁该公司管理的位于合肥市枞阳路钢南菜市场的门面房中的两间，用来经营干洗店。2004年5月，该片门面房曾经发生一次火灾；2005年2月24日21时，该片门面房再次发生火灾，晁向前的干洗店被火烧尽。经公安消防部门认定，此次火灾起点位于该片门面房的一家百货商店，而该家店主在火灾之后，已经不知去向。晁向前向化兴公司索赔无望，遂于2006年2月向法院提起诉讼，要求赔偿其各项损失共计20多万元。

　　受理案件的合肥市瑶海区人民法院一审作出判决，认定化兴公司在一次火灾之后，并未引以为戒、加强管理，因而应对晁向前的损失负有责任，判决其向晁向前赔偿10多万元。

　　化兴公司不服，提起上诉。该公司认为：火灾起点位于百货商店内，在公安消防部门没有对此次火灾原因进行明确之前，一审法院不应认定公司承担责任。晁向前则认为，房主建造、出租房屋是以营利为目的，因而按照相关法律规定应对房屋的安全负有责任。经过法院调解，双方愿意就火灾造成的损失各自承担一定的责任，房东对晁向前的损失，给予7万元的补偿，其余损失由晁向前自己承担。(刘秀婷)

　　编后冬季防火是由来已久的安全话题，但是每年冬季总会有一些难以预料的火灾悲剧发生。提醒省城市场广大的房屋出租户，一定要加强火灾隐患的管理，尽到善意的提醒义务，否则，造成损失之后，受损的将不仅只是房客一方。