美菱今秋搬离合肥市芜湖路 所在地块价值5亿以上

　　2007年秋，合肥市资历最老的国有家电企业之一美菱，将从老城区整体搬离至经济技术开发区。美菱集团所在的芜湖路地块，将作为商业用地进行拍卖。

　　美菱集团是集家电、电子、塑料、金属加工、纸品、科研、商贸、酒店等多元化经营为一体的企业集团，集团总部位于老城区芜湖路上，周围缺少发展所需的空间，搬迁动议由来已久。

　　日前，据美菱集团党委书记、董事长王家章向记者透露，美菱计划于2007年10月左右从芜湖路整体搬离，而早在2004年夏就已动工建设的合肥经济技术开发区美菱工业园，将成为新的美菱总部所在地。搬迁后，芜湖路地块将进行厂房拆除和周边环境清理，以净地形式和商业用地性质进行拍卖。合肥市将对美菱动迁给予资金等方面的支持。

　　在目前合肥市特别是老城区大宗商业用地紧缺的情况下，这一地块无疑将成为最炙手可热的“明星”。据记者了解，目前芜湖路路北边分布有美菱冰箱总厂、美菱集团和美菱股份有限公司的办公大楼、美菱大厦(现为3星级宾馆)，路南边为美菱冰箱二厂、美菱洗衣机厂、销售公司、技术中心等，总面积大约188亩。业内人士估计，美菱冰箱厂所在地块商用价值在5亿元以上。

　　有专家明确表示，假设这188亩地拍出7个多亿，他一点也不会感到惊讶。“芜湖路是合肥一环内的绝版地段，美菱所在地块夹在巢湖路与马鞍山路中间，非常完整；在它的2公里半径内，分布有家乐福、包河公园、酒吧夜店、星级宾馆、花鸟市场等大量人气场所，还有数个大型居住社区，商业氛围已较浓厚；再加上濒临南淝河，景观开阔，是真正绝版中的绝版，净地开发价值可谓寸土寸金。”(史新章、王雅妮)