1980户幸运家庭摇中新房，268户幸运家庭则直接入围 今起登录郑州市房地产网可查知摇号结果今年3月，郑州市第四期经济适用房的报名工作将启动 劳模、烈属及连续三次摇不中者将获“照顾”
昨日上午，郑州市第三期经济适用房摇号仪式在冉屯路上的“西湖春天”售楼部举行。经过1小时40分钟的摇号，第三期公开销售的2270套经济适用房中的2248套“名花有主”，其中1980户家庭新年欢喜“摇中”新房。
而“通源国际”经济适用房项目，因申购市民只有268名，少于房源数290套，268名申购市民全部入围，不再摇号。“通源国际”剩余的22套经济适用房将直接纳入第四期经济适用房公开销售。
据悉，今年3月，郑州市第四期经济适用房的报名工作将正式启动。
摇号程序：摇号软件公证防作弊
郑州市第三期经济适用房共推出“北文雅”二期、“宏鑫花园”、“朝阳小区”、“通源国际”、“万龙花园”、“金桂苑”、“西湖春天”、“圣地花园”一期8个项目2270套经济适用房，是目前推出房源数量和项目最多的一次公开销售。申购登记工作从1月30日开始到2月3日17时截止，5天内共有10601名市民报名，最后经审核确定了10577名市民符合申购条件。通过摇号，随机产生了20名市民代表（注：后来，有4名市民代表表示弃权）。
为确保此次活动的公平、公正、公开，2月7日上午，郑州市经济适用住房建设管理中心邀请市公证处人员到软件鉴定现场对软件进行了封存。摇号开始前，郑州市监察局、市公证处的工作人员和市民代表共同检查了封存软件和数据的密封情况。经审查无误后，省软件评测中心工程师开启电脑，将申购登记数据导入电脑摇号系统。
摇号现场：市民代表“指挥”摇号
昨日上午9时30分，公开销售首先从“北文雅”小区开始。
现场，人大代表李剑铭喊出了全场企盼已久的指令：“开始！”
大屏幕上的数字飞快地旋转起来，全场的气氛一下子变得紧张，市民代表们不约而同将目光凝聚在大屏幕上，企盼能从飞快旋转的大屏幕中找到自己的名字。
几秒钟后，随着一声“停”，屏幕固定在李思嘉等100人名单上，这就是“北文雅”小区的第一组100名入围人员。
随后，市民代表李学军被邀请到摇号台上，通过电脑摇号产生第二组100名入围人员。上台后，李学军可能有些紧张，背对着大屏幕不敢看，喊出了“开始”的指令。
后来，李学军在接受记者采访说，他已是第二次参加经济适用房公开销售，第一次申购了“安泰金苑”小区，但没有摇中。这次申购报名的是“北文雅”小区。作为市民代表，李学军是可以优先看到入围人员名单的，记者提议李学军去公证台查看一下是否入围。李学军赶忙摆手说：“不看不看了。要是没中，我回家都走不动了。”
摇号结果：1980户“摇中”新房
摇号现场气氛紧张，现场外气氛更加紧张。“西湖春天”售楼部是一个三面有玻璃的环形建筑，虽然郑州市经济适用住房建设管理中心事先没有对外披露摇号地点，但一些消息灵通市民还是早早就来到了“西湖春天”售楼部。
由于没有“会场证”进不去，许多市民就透过玻璃窗看里面摇号的情况。有人还不时用手敲打玻璃窗，希望里面的人能透露情况。摇号结束后，记者从会场出来时，这些市民纷纷询问何时能知道摇号结果。
昨天，郑州市部分人大代表、政协委员和16名市民代表，用这种方式共摇出1980名正式入围人员和396名候补入围人员。
查询提醒：登录房地产网可查结果
昨天，郑州市经济适用住房建设管理中心主任夏卫英提醒说，市民今天可以登录郑州市房地产网（ｗｗｗ．ｚｚｆｄｃ．ｃｏｍ．ｃｎ）或拨打电话0371－67182872查询入围结果。同时，“北文雅”二期、“宏鑫花园”、“朝阳小区”、“通源国际”、“万龙花园”、“金桂苑”、“西湖春天”、“圣地花园”一期8个楼盘的开发公司，要在公司售楼部将本小区入围人员名单进行公示。
夏卫英还提醒说，由于这8个经济适用房小区的开工时间都在今年6月前后，所以具体的选房时间、地点将在开发建设项目达到预售条件后另行通知。届时，入围人员应携带申购人身份证、入围通知单等有关证件按照通知时间准时参加。轮候选房时，开发建设单位应按照选房须知的规定组织入围市民轮候选房，办理认购手续。
政策预告：连续三次摇不中将获“照顾”
昨天摇号结束后，记者就市民关心的一些问题采访了郑州市经济适用住房建设管理中心书记张振明。
记者：有些市民已经参加了两次经济适用房公开销售都没有摇中，如果第三次还没有摇中，郑州市经济适用住房建设管理中心会不会对这些家庭采取特殊照顾的政策？
张振明：针对这个情况，郑州市经济适用住房建设管理中心一直在研究。总体思路是增加他们下次的摇号机会，这个政策会在第四期经济适用房申购时出台。目前设想的是两种照顾方式，一种是可以多申购几个小区，另一种是同一个申购小区中多输入申购人姓名。
郑州市第四期经济适用房申购时，可以享受这种优惠政策的人群还有获得省级以上劳模、英模称号者；经民政部门认定的革命伤残军人、烈士家属和纳入郑州市安置规划的军队离退休干部。
热点问题：经济适用房今年可能涨价
记者：现在多层经济适用房每平方米大概是1600元，高层2200元。受土地价格影响，现在一些大中城市的经济适用房已开始调整价格。郑州的地价也在不断攀升，今年郑州市的经济适用房会不会涨价？这次8个经济适用房项目中就有3个高层，经济适用房多层和高层之间有没有平衡比例？
张振明：关于经济适用房的价格我们要会同郑州市物价局，根据经济适用房的7项成本进行核算。目前，郑州市的地价一直趋于上涨，经济适用房价格自然也要做出调整，今年经济适用房的价格会上涨。开工建设经济适用房的原则是尽量限制高层，以多层为主。但在地价比较高的情况下，不建高层开发商的利润就保证不了，但是郑州市经济适用住房建设管理中心还是会尽量协调盖多层经济适用房。
杜绝投机：政府考虑“回购”经济房
记者：《郑州市经济适用房建设管理办法》规定，经济适用房5年后才能上市交易。如果公开销售前的经济适用房已经满5年并开始上市交易，对这些房源有没有限制？公开销售后的经济适用房，政府会不会以原价回购？
张振明：2005年11月1日《郑州市经济适用房建设管理办法》实施后，市民申购的经济适用房规定是5年之后才能上市交易，但交易时要补缴政府优惠的土地收益金、土地出让金。由于经济适用房和商品房差价较大，投机行为会取得较大收益。针对这种情况，郑州市房管局正在探讨、调研对经济适用房实行封闭管理，即经济适用房上市交易时，原业主必须将房子按出售时的价格（考虑物价上涨和利息因素）卖给郑州市经济适用住房建设管理中心，管理中心再通过公开摇号销售，确保居住经济适用房的都是中低收入家庭。
记者调查：“经济”房渴望更“适用”
记者调查发现，郑州市第三期经济适用房预计开工时间在今年6月份，竣工时间在2008年底。8个项目中，除了“西湖春天”位于冉屯路和“圣地花园一期”位于丰庆路与新柳路，属于闹市区外，其余6个项目的经济适用房都在新规划的路段或者位置比较偏。
昨天，记者电话采访了8个项目的售楼部。据了解，目前除“西湖春天”附近的学校、交通、超市配套最完善外，其余7个项目小区附近的中小学配套，生活便利超市目前还不健全，有些经济适用房小区门口现在只通了1条公交车线路。
“我们期待更好一些。”在郑州市一家企业工作的李先生半年前摇中位于长江路上的一处经济适用房。但对这处房子，李先生已没有当初的那份欣喜：1600多元的价格在郑州是很便宜的，但是两年多的交房期限，门前只有一趟公交车，小区周围荒凉，让李先生觉得这个经济适用房买得并不像想像中那么值。
经济适用房交房时间通常都在1年以上，还有很多在2年左右。摇中了南区的一处经济适用房的魏小姐说：“从开始交月供到装修完毕的近三年时间里，我们要一边负担着月供，一边承担着每月五六百元的租房费用。对于月收入不高的经济适用房购买者，政府能不能推出入住后开始付月供的新政策？”
与普通小区规划配套设施齐全相比，经济适用房小区未能及时跟上的配套也让一些业主感到遗憾。很多经济适用房项目因配套设施、教育、商业和医疗等方面给业主带来了诸多不便。因为附近没有幼儿园，搬进南郊一处经济适用房小区的林女士4岁儿子的入托问题至今没有得到解决。
林女士说，既经济又适用才是真正意义上的经济适用房。她认为，有些经济适用房项目只注重了“经济”，却忽视了“适用”。
针对这些前进中的不足，郑州市经济适用住房建设管理中心书记张振明接受记者采访时表示，今年经济适用房的开工计划还没有下达，从第三期申购报名的情况看，市民对经济适用房的首选因素依然是位置。对此，郑州市今后经济适用房开工项目，将会着重考虑市民的需求区域和周围配套措施的完善，争取让市民住得舒心。
记者栾姗文杜小伟图
昨天摇号现场玻璃窗外，一些市民翘首盼望，渴望率先知道摇号结果。
《变形金刚2》送票！
