广州合作建房 最低一套仅售7.4万

　　晚报讯据信息时报报道单价1890～2600元/平方米！在首次冲击沙河地块失败的一年多后，昨日广州合作建房终于“破冰”———在广佛交界的银海花园一举拿下18套房子、8个车位，最贵的一套房总价30万元，面积115平方米；最便宜的一套房总价7.4万元，面积39平方米。

　　广州合作建房发起人魏琨在拿房成功后表示，这对广州合作建房而言是真正练兵的机会，但对广州高房价的影响并不大，“意义大于实际”。

　　昨日，在佛山南海区拍卖银海花园住宅，引来了10多个广州市合作建房参与者到场。据了解，此次拍卖的银海花园位于广佛一号，过马路就踏入了广州的版图。据发起人魏琨介绍，他试过开车10多分钟就能到环市路了。

　　银海花园楼高28层，是窖口附近最高的地标式建筑物，熟悉当地的居民则戏称这里为窖口的“63层”。据了解，银海花园由于原发展商拖欠施工单位钱，被法院查封拿出来拍卖。

　　魏琨向记者介绍说，银海花园已有近10年楼龄，但本次拍卖的这批住宅全部未曾入住过。地铁五号线2008年开通后，从窖口站坐地铁到环市东、五羊新城、珠江新城都可直达，性价比还是相当不错的。

　　尽管银海花园存在着周边环境一般、房产证暂时未能办下来等缺点，但每平方米1890～2600元的价格已经让合作建房者感到物有所值。据了解，参与合作建房银海花园拍卖的合作者大多数是合作建房网的会员，主要是公司职员、工薪阶层以及刚毕业的大学生等。在广州1月一手楼均价7651元/平米，比上年12月升212元的一片哗声中，广州合作建房的合作者们，以单价1890～2600元的价格，在农历新年前夕圆了自己的住房梦。该楼盘目前已有不少住户在内居住。

　　尽管此次合作建房终于拿到了“抵买”的心水房，但魏琨表示，广州合作建房还是希望能自己拿地，“这样才能更好地规划自己的住宅，既能最大限度地降低房屋成本，同时也有利于日后的物业自主管理。”他表示，还将继续关注广州的土地出让信息，同时也铁定参加此次“流拍”的银海花园的其他单位的再次拍卖。

　　日前，深圳市的合作建房也通过竞卖的方式拿下了宿舍楼。业内人士认为，这实际上使得合作建房变成了合作买房。魏琨对此表示，合作建房并不在乎用什么方式，重要的目的是让合作者享受到物美价廉的房价，满足不同人群的需要。此次低价拿房成功对房价的影响是意义大于实际，主要是让合作建房者增加了信心，对发起人也更加信任。

　　有广州市民表示，房子虽然价格很低廉，交通也很方便，但似乎在户口、电话费等方面也存在一定的困扰。