今天上午10时,朝阳区有关部门公布了该区房价的“晴雨表”——朝房指数。该区商品房平均价格为每平方米11267元。据了解,从2004年9月到2006年12月,已经连续27个月房价上涨。
此次是朝阳区2006年第四季度的房产价格。
因所售高档住宅、别墅集中的影响,2006年12月朝阳区房产项目均价超过1万元/平方米的商品房销售面积比重达到43.8%,接近一半。
这也是朝阳区商品房平均销售价格分类指数自2004年9月探底后,连续27个月上涨。
在空置面积分类指数中,去年四季度末,商品房空置面积总量与上年同期相比有所上升,其中空置一年以上房屋面积达到80.6万平方米。
2006年上半年随着远洋山水、翠成、政泉花园等一批住宅项目的开工,朝阳区新开工面积规模较大,而从8月开始新开工项目后劲不足,增速持续回落。
据悉,朝阳八个分类指数三升五降。与2005年同期相比,上升的分类指数是销售价格、土地购置费和房地产开发投资;下降的是本年资金来源、新开工面积、土地开发面积、竣工面积和空置面积分类指数。
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