居民与物业因物业费发生矛盾
“我家被强行断电了！”昨日，家住朝阳区高碑店北里甲6号白领家园小区的李女士致电本报，表示由于没交物业费，遭到小区物业拉闸断电。李女士表示，之所以拒交物业费，完全是出于无奈，“物业出租了小区内作为业主公摊面积的地下室，我们提出降低物业费，却被物业拒绝！”业主：拒交物业费遭断电
前天下午，记者来到李女士家中，由于没有电，屋内光线很暗。
李女士说：“民警已经为此出警两次了，但都没能解决问题。”
据李女士介绍，小区内共有7栋居民楼，入住时，3号楼与7号楼的地下室被计为公摊面积，小区的物业费为每月每平方米1.95元，即每户业主所交的物业费里，均包括这部分公摊面积所需费用。她表示，2006年，物业违反住房合同出租地下室，引起了业主不满，要求物业费降至每平方米1.6元，却被物业拒绝。于是不少业主拒交物业费，结果被拉闸断电。
记者在李女士出示的《商品房买卖合同》、《小区房屋使用、管理、维修公约》以及《小区前期物业管理服务协议书》上均看到：地下室属于公摊面积，物业无权私自出租。物业：断电不是物业所为
记者来到被出租的3号楼地下室，发现这里住了不少人。一名物业人员表示，3号楼和7号楼的地下室均已承包给了中介公司，与物业无关。随后，记者就多户业主遭遇莫名断电一事，询问该小区物业华利福物业管理有限责任公司。保安部一名姓乔的工作人员否认断电为物业所为。他表示，即使业主不交物业费，物业也不可能强行断电，“这是违法的！”并称只接到了一份报修单，根本不存在多户业主被断电。而记者在该小区业主论坛上却看到，自称遭断电的业主至少有八九户，且均未交物业费。至于地下室被出租，这名物业人员表示，3号楼和7号楼的地下室产权属于开发商，与物业无关。
而李女士表示，由于正常生活受到影响，她已经向物业“妥协”，在如数交纳了物业费之后，物业当即同意恢复供电，打开配电箱，取出里面的电闸，让她自行更换。她告诉记者，电闸已经损坏，而配电箱只有物业才能打开，“我问他们这是怎么坏的，物业的人说：‘你明白，我明白，咱们都明白’。”李女士表示，准备联合其他业主，起诉物业。晨报记者董正文并摄 线索：李女士
李女士说家里的电闸被损坏了。 >
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