成交保持平稳三墩楼盘最俏

　　三墩楼盘最俏

　　早报楼市评论员 叶建英

　　杭州主城区楼市的成交量最近一直维持在50至100套之间。昨天，主城区共成交商品房77套，比前一个交易日增加19套；预定13套，比前一天增加2套；交易均价9763元/平方米。

　　昨天，杭州主城区的成交量一下子增加了19套，主要是一些商务地产的销量有所上升。华润西子中心、紫晶商务城和新青年广场的成交量都在4套以上。如果说这些商务地产热点颇为分散的话，那么热门的住宅楼盘其实相当集中，三墩周边成为春节前最为红火的区域。昨天，拱墅区的亲亲家园幸福里以11套的成交量位列榜首，西湖区的兰韵天城也成交5套，而余杭区那一则亲亲家园崇文坊也卖出了2套。三墩板块的位置比较特殊，被人形容为“三国”地带，虽然面积不大，但分别属于西湖、拱墅和余杭三个区。虽然平时很少有人去注意它总的成交量，但一计算，它的成交量还相当可观。

　　这几天，余杭楼市有个有趣的现象，那就是连续好几天的预定量不是1套，就是零套，但成交量却依然比较可观。是以前的预定量转正吗？好像也不是。因为，余杭区四个组团总的预定量也仅三四十套左右。或许到了年底，大家成交的速度比较快了，往往省去了预定的环节。（1110603）