小区火灾水患 10分钟内上报

　　四川新闻网--成都晚报讯 ：

　　(记者 郭俊敏)昨日，记者获悉，市房管局正式下发了《成都市物业管理区域重大事件报告制度暂行规定》，于3月1日起正式实施。

　　我市物业管理区域内的重大事件是指在我市物管区域内发生的因人为、自然灾害或者其他原因造成的重大人身伤害及财产损失事故，以及因物业管理不善严重影响业主和使用人日常生活，并造成不良社会影响的事件。

按严重性和影响程度依次分为一级、二级、三级和四级，并分别用红色、橙色、黄色、蓝色示警。《规定》对四级重大事件的报告程序和时限做出了明确规定。其中，项目经理在发现一级重大事件10分钟内，应迅速向物业管理企业主管领导和业主委员会报告；同时，二级、三级、四级重大事件的第一报告时限分别为20分钟、30分钟和30分钟。记者了解到，一级重大事件包括物业管理区域内发生火灾、水患、爆炸等，当发生这些事件时，需要10分钟内上报。

　　根据规定，物管区域内重大事件报告制度的执行情况将被列入对项目经理和物业管理企业的考核内容。物管企业及其直接责任人如出现缓报、瞒报、漏报有关重大事件信息，将被房产管理部门予以依法查处，并被记入企业及其从业人员的提示、警示信用信息。