万科加州湾.V派

　　四川新闻网-成都商报讯

　　万科加州湾--成都万科2006城市作品，是一个集高层住宅、LOFT空间、大型商业中心于一身的城市复合体项目，位于城西二环内沙湾会展旁，金牛区行政商务中心区域。万科合理整合城市元素，同时融入自然风情，将这里打造成多元的城市新空间，满足了现代都市人对城西高品质居住、商务办公、便利消费等方面的多重需求。

　　作为万科加州湾的重要组成部分-万科加州湾?V派灵动商务空间，即将绚丽登场。有效实现了加州湾项目内外资源的共享，为金牛区行政商务中心，沙湾会展区域创造优质商务办公空间。

　　稀缺中心区域 凸显价值增长

　　5年前，城南经济圈的崛起，掀起一轮商务“圈地”热潮，令城南区域商务楼盘炙手可热。从城南的轨迹我们可以看到，物流、建材等行业构成的城西经济圈的飞速发展，促进了企业对于优质商务办公空间需求量的日益增大。万科加州湾?V派率先为城西创造优越的商务办公环境。

　　当今大城市的发展趋势已经由单一中心，转化为多个中心组合的发展模式；而沙湾会展区域无论是地理人文上的优势，还是业已呈现的商业层次、城市配套，都已凸显出一个城市中心的雏形。在该片区的新一轮规划中，进一步体现了尊重各部分城市功能原有的特性，完善沙湾会展区域的城市功能，促进商贸、商务、餐饮、休闲、房地产等产业的发展。沙湾会展区域将建设成为一个市政设施更完善、商务活动更密集、居住环境更优美的现代城市中心区。

　　在城市不断向外发展的同时，城市内的中心区域变得越来越重要。选择交通便捷，配套设施的中心区域，意味着商务活动效率的增高和成本的降低，所以，根据资料显示，二环内的土地已经变得日益稀缺，土地价值逐年上涨。作为城西二环内，金牛区行政商务中心区域的沙湾片区，短短一年间土地成交价格上涨，显示了其强劲的地段增值潜力。

　　惊现市场空缺

　　万科加州湾?V派成瞩目焦点

　　城西二环路沙湾会展区，是城市重要的繁华区域，沙湾会展区占据着包括沙湾、交大在内，辐射半径直达营门口、西门、九里堤等片区。该区域是金牛区政府机关所在地，更是数十万人、万余企业的聚居地，城市配套设施齐全，商务办公及居住条件十分成熟。

　　从地理上，这里是西门、营门口、交大、九里堤等板块的交合处；从功能上看，这里是金牛区政务、经济、文化中心；从商业上看，主要以物流及建材业构成的城西北各大经济圈及已经发展成熟的会展商圈，在这里形成交集，已经奠定了成熟的商业氛围和完善的城市配套。

　　根据资料显示，2006年，金牛区全区生产总值实现312亿元，比2002年增长71.4％，年均增长14.4%。商务活动的日益频繁，令由物流、建材等行业构成的经济圈得到飞速发展。（摘选自《2006年金牛区政府工作报告》），作为金牛区的行政商务中心，沙湾会展区域，对优质商务办公空间的需求量不断增大，万科加州湾?V派灵动商务空间由此成为瞩目的焦点。

　　稀缺资源共享 创建优商价值

　　万科加州湾?V派位于城西二环内沙湾会展旁，金牛区行政商务中心区域，坐拥便捷的交通网络，黄金地段的价值与便捷，精准地送达目标客户群体的需求。城西北各大经济圈及已经发展成熟的会展商圈，在这里形成交汇，奠定了成熟的商业氛围和完善的城市配套，得天独厚的周边配套资源：星级酒店、大型购物中心、国际会展中心等为商务活动提供更便利的条件。

　　作为成都万科2006城市作品???万科加州湾的重要组成部分，万科加州湾?V派有效地实现了加州湾项目内外资源的共享，并且全面整合万科的品牌和加州湾集高品质住宅、商务办公、大型商业于一身的多功能城市复合体特性，同时融入独特的南亚主题园林、5.4米层高处理及灵动方正的户型设计，打造多元的商务办公新空间。

　　5.4米层高 创造价值高效率

　　5.4米层高的处理，代表着摆脱传统观念的复式商务空间正成为潮流。万科加州湾?V派5.4米的层高，可打造上下两层空间的自由性更强，一个空间可以享受两层空间的价值，让使用者的商务办公环境更加舒适和高效，方正户型设计给予空间更强的可塑性，可以根据自己的喜好和用途进行房间的组合与分隔，提升空间的使用率。户户配以方正挑高阳台，不仅仅是带来空间的延伸，更是思维的蔓延和价值的增长，宽敞明亮的挑高阳台可享受大面积采光和取景，更可以布置成为健身房、coffee吧……有效拓展实用面积，更具价值增长空间。

　　园林景观 商务会所

　　悉心塑造完美商务空间

　　万科加州湾?V派在中庭营造8000余平方米层次丰富的纯正南亚热带风情园林景观，亭台楼阁和雕塑都以典型的泰式风情为主，以大檐口、坡顶屋为主的楼阁通过室内外空间的渗透和饰品与植物的搭配，使南亚自然园景与建筑和谐相融。意趣横生的雕塑小品，韵律轻扬的路面铺装，繁茂多样的热带植物群，将南亚风情园林特有的摇曳与精致，传神地表达出来，让办公的趣味从园林的自由与轻松中渗透而出。

　　在土地珍稀的城市中央，打造约8000余平方米层次丰富的中心景观，已属可贵。万科加州湾?V派更在中庭园林中匠心独运地打造三层叠落景观，利用三层叠水平台与多层次的植物营造层次丰富的立体景观，悉心打造近800平方米的无边界式空中泳池，除了儿童戏水区，还设有水下按摩区及水中吧台，泳池下接20余米的珠帘瀑布，在叠水景观中完成净水循环。丝绸般的涓涓叠水灵动而不失静谧之美。

　　在坐拥周边成熟商业配套，尽享丰富的城市资源的同时，万科加州湾?V派内部配套也极为丰富，约600平方米的会所，提供台球、乒乓球、健身室、商务多功能室、茶室等功能，其中多功能室为商务服务，提供小型会议、培训等综合业务，为商务活动提供一个交流的空间，沟通的平台，不遗余力悉心塑造完美商务空间。

　　结语

　　从城市花园成为历久弥新的城市标识，金色家园成为城北居住的生活样本，到魅力之城塑造纯净和谐的居住环境典范，双水岸创建生态河居生活蓝本，再到加州湾打造城市复合体，朗润园建筑光华大道居住新高度……8年成都万科足迹，是一座城市品质的提升之路。成都楼市版图，也因万科而改变。万科?加州湾代表着万科成都战略的新方向，是万科向城市成熟区域发展的标志，对于万科来说，成熟区域的开发，更能将其专业化的优势淋漓发挥。而万科加州湾?V派灵动商务空间的隆重推出，正是万科自我突破的又一个开始。

　　(刘瑞国)