昨天下午,在上海浦东一小区大门外,一辆搬家公司的车子被拦下,物业表示,没有出入证,不能进去;此时,该小区的居委会里,居委、物业正在开会商讨,如何遏制群租现象,其中重要环节,就是门卫加强查问陌生人。
物业对入住情况充分掌握
僵持了大约十分钟,车子被放行,因为物业查到,虽然该户为转租,但室内并未分割,属正常租户。
大约两天前的一个下午,一位拖着大包小包加入群租行列的新客,被物业公司挡在小区门外。两天后,小区的居委联合物业开了这次会,其中重要议题就是在新春遏制群租。
物业公司保安部负责人丁先生说,过完年了,老的群租客回来了,新的租客要搬进来,这两天群租客的增量比往常大。为了防止群租情况再次加剧,门口保安加强了查询,尤其针对那些拖着大件行李的陌生人。
在物业那里,有整个小区的入住情况登记表,哪些房子是空关着的,哪些是转租的,来人报上房间号,他们便能作出基本判断。
消除群租还要业主配合
据了解,该小区临近金桥、张江两个园区,交通便利,小区环境好,所以群租现象非常严重。小区居委蔡书记表示,“为了遏制群租,去年,居委联合物业、当地警署,做了很多工作,有些群租客已经搬离,有些群租房内的分隔已经被拆掉。”
为防止新增分隔出租,物业对小区内的装修户都做了登记,对进入小区的装修材料,都将严格查问,出现新增群租现象的可能性几乎没有。
针对已有的分隔出租,物业和居委所能做的,还是一次次找群租房的业主,请他们配合,结束与二房东的合同,或建议他们把房子做简单装修之后再出租,这样,二房东就不敢在房内随意分隔搭建了。可眼下的现实情况是,小区里,确实有很多分隔后出租的房子,这样的隔间里,总会有人搬走,二房东也不会眼睁睁看着房子空着,总会再召租客进来,门口的保安不可能百分之百守住,物业和居委现在一时还拿不出完全杜绝这一现象的有效办法。选稿:王秉杰来源:新闻晚报作者:李胜南
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