长沙商品房均价超3000元 开发商毛利达千元以上

　　[专家]

　　房地产市场数据应公开

　　对此，著名房地产问题学者洪亚敏认为，价格是由市场供需关系决定的，房价成本是否公开代表了社会对于一个有效的价格监督机制的渴望。

　　洪亚敏同时认为，信息公开是房地产市场健康发展的基础。各地应从公平公正和信息对称角度入手，完善市场信息披露制度，建立健全房地产市场信息系统，及时、准确、全面地采集房地产业运行中的各种动态数据。记者龙源

　　[开发商]

　　房价仍有稳步上涨趋势

　　目前长沙的房价基本理性，在各种成本价格上涨基础上，2007年至以后一段时间，楼房价格还有上升的趋势。昨日，一位不愿意透露姓名的开发商这样表达自己的观点。

　　该人士认为，此前自建房的大量存在影响了房地产的市场。长沙的房地产市场不如上海、北京等大型城市，相对而言利润不是很高，但综合而言，价格出现10％的上升很有可能。