新房不如旧房贵 二手房市场进入倒挂年 (2007.02.27)(图)

　　新房不如旧房贵 二手房市场进入倒挂年 [2007.02.27]

　　2007-02-28 14:06:16

　　导语有专家预言，春节之后的今年北京二手房市场“倒挂”将更加严重，什么叫“倒挂”呢？就是二手房比一手房还贵。

　　正文张小姐本打算在海淀区买套新房，可转悠了几个新建小区，她最终还是决定买套二手房算了，尽管这样比买同一个区的一手房每平方米还要贵个一百块钱。　　张小姐因为现在好的地段一手房比较少，然后选择余地比较小，再一个就是说一手房配套设施不是很完善，尤其是交通，小区里面的建设还可以，但是交通特别不方便。

　　正文在海淀区一个新建小区，小区旁的道路坑坑洼洼的，车辆从这里经过必须非常小心，路旁还散落着不少施工垃圾，而临近小区的小卖铺也只是停留在城中村的水平。

　　小区居民应该有一个大型的综合超市，比较适合这里的居民的居住要求。

　　小区居民这块儿的路灯晚上特别黑，不安全，我听说社区网上发的帖子，晚上八点多还有人抢劫呢。

　　小区居民这趟公交车也特别少，就是说往公主坟那边的只有一趟车。

　　正文进入2007年2月以来，北京不少地区出现了二手房比一手房价格高的价格“倒挂”现象，而且“倒挂”区域不断向市中心靠拢，“倒挂”幅度也比去年有所上升。[2007年2月北京新增二手房“倒挂”区域]

　　房产经纪人附近的二手房都在一万三千五左右，一手房在一万三左右，大概能差个三五百块钱。

　　中大恒基房地产经纪有限公司副总经理王彬据我们预测，在07年底这种趋势逐渐会上升，因为新房放量的减少，人们购买欲望的坚挺，造成二手房逐渐成为热门话题。

　　正文2006年4月，北京首次出现二手房价格倒挂，与那时相比目前倒挂区域已经增长了55%。专家预言，到2007年底北京二手房“倒挂”区域将达到80%左右。编辑：尹莉来源： 北京电视台财经频道我要说说 打印 推荐?2000-2007，北京千龙新闻网络传播有限责任公司未经千龙新闻网书面特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究