天伦置业(5.92,-0.06,-1.00%)(000711)公司虽然预计06年度业绩出现亏损,但是其主要原因并不是主营业务出现亏损,而是由于在转让资产方面出现亏损和计提了减值准备。另外就是06年羊城大厦项目未能如期实现销售收入。
经过几年的产业结构调整,公司主营业务定位在房地产开发与租赁业务上。广州楼市多年以来一直保持着稳健的发展行情,公司的两个高档写字楼盘具有较强的竞争力,市场前景看好。两个楼盘在2006年年内即可产生效益,销售或租赁收入会比较理想。与此同时,公司正积极寻找新的房地产项目,以保证公司房地产经营的连续性和稳定性。另外“天伦置业大厦”顺利封顶,除最高层将用作公司总部办公,其余的27层将全面对外出租,“天伦置业大厦”既能在房产升值中受益,又能够给公司每年带来4000多万元的租金收益。所以我们认为公司07年的业绩将会出现重大拐点。
经过多年的发展公司在广州储备了丰富的土地,随着广州土地价格的飙升、人民币预期升值和新会计制度的实施,公司重估价值将会得到大大地提升。前期该股股价震荡走高,逐步脱离了盘整区域,经过数日调整之后,该股再度上扬步入了主升浪,上涨空间已经完全打开,后市有望持续大幅走高,投资者可重点关注。
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