上海新建商品房均价下跌 成交面积环比下跌44%

　　上海新建商品房均价下跌

　　本报记者 徐寿松

　　房产之窗网上海楼市监测系统显示，2月份上海市商品住宅价量齐跌，成交面积环比下跌了44％，成交价格较上月回落了4．6％。

　　2月份，上海商品住宅成交面积不足百万平方米，为99．1万平方米，与上月成交面积177．1万平方米相比，环比下跌了44％，但与2006年2月份的84万平方米相比则上升了18％。

　　从成交均价来看，2月份上海销售楼盘大打节日促销牌，全市成交价格较上月下降4．6％。其中中心城区徐汇区房价降幅最大，较上月下降21．3％。

　　业内人士预计，伴随着新盘在3月份的大量上市，新房成交将出现一个小高潮。