去年省城房价涨幅下跌13.5％ 今年调控将继续

　　房价涨幅下跌13.5%去年省城楼市理性发展，今年调控将继续(方新东杨明曦张伟)3月8日上午，合肥市房地产管理局召开年度工作会议，就市民关心的住房问题进行通报。据透露，合肥市今年将加强对省城楼市房屋售价与租价比例是否合理、是否出现泡沫等课题的研讨。

　　住宅售价涨幅回落一成

　　目前，合肥市房地产市场已呈现出理性稳步发展态势。根据房产部门的数字显示，去年省城商品住宅销售均价为3130.98元/平方米，同比增长4.31%，与2005年涨幅同比下降13.52%，宏观调控政策的积极效果正在显现。

　　与此同时，合肥市去年共完成房地产交易额近163亿元，同比增加超过8%，其中二手房交易额近49亿元。

　　今年将研讨是否有泡沫

　　目前“楼市是否有泡沫”，无疑是各方关注争论的焦点。

　　记者昨天了解到，合肥市房地产管理局今年将结合该市大建设的实际情况，认真实施住房建设规划。同时，根据合肥市住房状况调查信息，建立基础数据库，做好经常性的分析工作，特别加强省城“房地产市场房屋售价与租价比例是否合理、是否出现泡沫等课题的研讨”，及时准确掌握市场的发展动态。

　　与此同时，合肥楼市今年仍将继续以调控为主。据悉，今年合肥市将严格控制新建住房结构比例，坚决实现90平米以下住房占70%以上的目标，并合力调控、调节楼市，维护市场发展。