1对“铁哥们”离世 两家人为房子3打官司

　　四川新闻网--成都晚报讯 ：

　　本报记者 李寰

　　刘勇将自己的一套房子卖给了朋友，对方却没有过户。然而多年后，两人都因故去世，刘勇的妻子陈小英却认为房子是夫妻共同财产，还是她家的。张志明的母亲吴莉华向法院起诉，要求过户房屋的产权。

这起官司已经经过了一审和终审程序，张志明母亲吴莉华都胜诉了。近日，陈小英向成都中级人民法院提出再审请求，记者昨日获悉，中院已于近日开庭再审。

　　“铁哥们”买房子没过户

　　1996年，内江人张志明以50万元的价钱将朋友刘勇在成都市某小区的一套近200平方米的房子买下。原本应该将房屋的产权过户，但张志明和刘勇都觉得麻烦，想到两人关系很“铁”，刘勇将户名为他本人的房产证直接交给张志明，然后给张志明写了一张收条：“收到卖房款50万元，证已经交给张志明，过户手续由张志明办理，费用自负。”

　　此后，张志明和他年仅4岁的儿子和年过7旬的母亲从内江搬到成都居住。1997年4月，张志明意外身亡。

　　变故 买的变借的

　　2004年6月，张志明的儿子在玩耍时翻出房屋的产权证，吴莉华这时才发现产权上的名字不是儿子张志明，而是刘勇。而刘勇在2000年也因故身亡。吴莉华赶紧找到公证处要求继承儿子的遗产，但遇到了一件麻烦事：有人告诉张母，称陈小英说这套房子是刘勇生前留下的，刘勇当年出于对张志明的照顾，将房子借给张志明一家人居住，目前，她准备带孩子移居国外，所以准备将这套房子处理掉。

　　吴莉华随即到法院起诉，请求法院判决确认这套房屋的房屋产权属于她本人和孙子，判令陈小英协助吴莉华办理房屋产权过户登记手续。

　　争房 闹上法庭

　　2005年11月，锦江区法院开庭审理这起案件。吴莉华称，尽管张志明在买了房子以后没有办理房屋过户手续，但是从刘勇亲笔所写的“收条”就可以确定，房屋是张志明花钱从刘勇处买来的。

　　庭审上，陈小英提出，刘勇没有权利单独处理这套房屋，她继承刘勇遗产的行为是符合法律规定的。对于吴莉华出示的有刘勇名字的产权证，陈小英辩称自己把产权证丢失了，但刘勇于1997年到相关部门补办了一份产权证，并当庭出示了这份补办的产权证。

　　两审 讨房者败诉

　　法院一审查明，陈小英出示的“遗失后补办”的产权证是刘勇于1997年7月2日私自补办的，不具有法律效力；陈小英没有证据证明她明确反对将房屋卖给张志明，因此她所辩刘勇无权处理夫妻共同财产的理由不能成立。法院因此支持了吴莉华的诉讼请求。

　　不服判决的陈小英以“收条的笔迹不是刘勇亲笔所写的”而向成都中院提起上诉，中院到警方调取有关刘勇的笔迹以及指纹的签名档案进行鉴定，却没有找到相关资料，于是法院以证据不足驳回了陈小英的诉讼请求。

　　2006年12月，陈小英找到了刘勇生前的笔迹，并对写给张志明的借条复印件进行了鉴定，鉴定结果是借条上的字迹与刘勇的笔迹有所区别，于是陈小英向中院申请了再审。

　　等待再审的结果

　　按照中院的判决，吴莉华可以凭《民事判决书》直接到相关部门办理房屋的过户手续，目前已经拿到了产权的吴婆婆还在等待再审的判决结果，本报将继续关注。

　　(文中人物系化名)