政府当强化房地产市场监管 楼市最怕信任危机

　　房地产市场的运行不但关乎经济发展，更关乎民生，如果被一群惟利是图的不良人员弄得乌烟瘴气，实在是令人痛心疾首。

　　房价在近几年步步登高，投资性购房增长过快、部分地区供需失衡、开发建设成本增加等都是理由，但因开发商、中介等哄抬、囤房、虚假宣传、合同欺诈、吃差价的不正当行为所造成的房价虚高，最不应该存在。

“如今购房者和开发商之间关系紧张，造成这种交易信任危机的局面，虽说有非理性因素在里面，但总体来说，一切向‘钱’看、不规范操作的开发商方面应对此负主要责任。”有业内学者这么认为。

　　更有分析指出，市场经济是一个诚信经济，失去诚信从而充满仇视是不健康的，很可能最终导致房地产市场的乱局。所以，这种不和谐的态势真是令人忧虑。

　　当然，政府早已经意识到了这一点。温家宝总理在其所作的政府工作报告中就明确要求强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。并且，地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。

　　“从中看出，今后的房地产管理和运行规范也是一条主线，关键是通过规范市场秩序来降低风险，促进财富的合理配置。”上海财经大学房地产研究中心主任丁健指出。（记者李和裕）(来源：上海证券报 \)