主城房价2月涨5.06% 均价2784元

　　本报讯 （记者 聂玉虎实习生黄晶）市国土房管局昨日公布的报告显示，2月份主城区商品住房销售均价为2784元/平方米，同比上涨134元。房屋均价同比上涨5.06

　　%%报告显示，2月份，剔除水、电、气一户一表安装费（含初装费）、闭路电视安装费等“一价清”进入商品住房销售价格的费用因素，主城区商品住房实际成交均价为2784元/平方米，同比涨5.06%%。

　　同时，二手房的交易开始回暖。报告显示，2月份，主城区二手住房转让面积13.58万平方米，同比增长5.93%%，转让均价1787元/平方米，同比增长4.13%%。

　　“为抢节日市场，春节前楼盘扎堆开盘，并且主城核心区楼盘居多，从而使得二月商品住房销售在量增的同时，房价同比上涨了134元。”业内人士称。3000元以下住房占六成

　　市国土房管局相关负责人称，国家宏观调控政策在我市得到进一步落实，商品住房供需结构基本合理。

　　2月份，从供应上看，新批准上市预（销）售商品住房中，面积在144平方米/套以下的占90.03%%，价格在3000元/平方米以下的占63.76%%。

　　报告显示，在2月份成交的71万平米的商品住房中，本市居民购房面积占90.62%%，其中，区县就占到了38.88%%。

　　此外，市外购房者购房面积占9.38%%，与上年同期相比提高2.09个百分点。