规范商品房面积测量

　　目前，我国商品房领域问题很多。就说商品房面积吧，商品房面积由测量大队进行测量，依据此面积去交税费及办理房产证。

　　但从近几年的情况看来，一般测量的面积都大于原来合同上规定的面积，但又不大于合同约定的退房面积。

群众很容易认为这是开发商与测量部门之间的交易。目前测量部门是挂靠在房管局的，且一个地区一般只有一家具有资质的测量部门，这种危害消费者利益的行为是对政府形象的一种伤害。

　　全国人大代表孔祥梅表示，建设部出台新的《建筑工程建筑面积计算规范》，于2005年7月1日执行，其中规定：阳台面积不论阳台封与不封，一律按半面积计算。但西安市和全国其他很多城市，目前仍然按封了阳台算全面积，不封阳台算半面积来计算。在房价快速上涨的今天，这样测量显然是对消费者权益的侵害。

　　孔祥梅建议测量部门与政府部门脱钩，并且一个地区应有不止一家具有资质的测量部门，测量部门应对其测量结果负责，如果有疑义，应由相应的监督部门作出裁决。本报特派北京记者　靳曼