成都推出租赁型经适房 摇号选出租赁人

　　四川新闻网--成都晚报讯 ：

　　本报记者 郭俊敏 谢辉

　　“袁行敏住户，你的家庭获得租赁型经济适用房兴元丽苑的承租资格，选房顺序为第19号”，看到通过电脑摇号获得了经济适用房承租资格后，55岁的袁行敏顿时喜极而泣。

昨日，在公证员和市民的见证下，我市试推出的首批100套租赁型经济适用房开始公开电脑摇号确定承租家庭，49户家庭欢喜地获得了租赁资格，另外两组项目共51套房屋的承租家庭今日仍将通过电脑摇号产生。据悉，这是我市首次采用摇号的方式，将经济适用住房面向市民进行租赁，我市成为全国大中城市中率先面向社会推出租赁型经济适用住房的城市。

　　现场请市民点鼠标摇号

　　昨日上午9时30分，申请租赁润新二期房屋的市民准时来到摇号现场，一些下午才摇号的申请者也提前来到现场了解摇号程序。据了解，为了使摇号确定承租家庭的过程“公开、公平、公正”，市房管局决定通过“电脑摇号”确定选房资格及选房顺序，并邀请了公证机关和申请家庭的市民现场进行监督。摇号通过电脑上的“100套租赁型经济适用房随机选号系统”进行，并由市民现场推选的几名摇号代表上台点击鼠标，确定获得经济适用房承租资格的申请家庭。据了解，获得某个项目租赁资格证的所有市民的身份证号码和名字事先均输入了该系统，并在摇号时在现场大屏幕上快速滚动后选出。

　　租赁型经适房规模将扩大

　　经过摇号，润新二期、光华馨地、兴元丽苑和印象金沙等4组项目共49套住房于昨日已确定承租家庭，据悉，此次我市面向社会推出的100套租赁型经济适用住房试点，共有547户符合条件的家庭领取了“成都市经济适用住房准租证”，其中5户残疾军人、烈属优抚家庭优先获得承租资格并优先选房。

　　市房管局相关负责人表示，由于此次试点推出的100套租赁型经济适用房数量有限，如果市场需求量大，下一步租赁规模将有望逐步扩大。

　　○现场

　　幸运 摇号代表摇中自己

　　昨日下午，作为兴元丽苑项目现场点击选号系统的三名摇号代表之一，市民孙格英成了现场最幸福的人，因为她不仅幸运地选中了自己，一位10多年未见的老朋友也被她选中，两个老朋友即将成为邻居。孙格英告诉记者，自己离婚后带着儿子每个月花700多元租房住，“没想到自己居然亲手摇到了自己家，两年后经济允许的话我肯定要把房子买下来。”

　　激动 退休女士喜极而泣

　　昨日，因摇号获承租资格而激动得泪洒现场的袁行敏告诉记者，自己退休后带着女儿独自在成都生活，目前每个月几乎一半的收入都要用来交房租。袁行敏表示，获得经济适用房承租资格后，以后就可以不再为不断租房而东奔西跑搬家，自己的生活也将更加安定。“感谢政府为我们提供这么好的政策，解了我们家的燃眉之急”，袁行敏激动地表示。

　　○关注

　　租金为市场租金的90

　　%据了解，居民租赁经济适用住房的租金标准约为市场租金的90%，并根据市场情况适时调整。承租经济适用住房的家庭在承租期间，不再享受租金补贴，不得另购经济适用住房。100套租赁型经济适用住房的具体租金标准市民可在成都市房产管理局公众信息网(www.fcgx.com.cn)上查询或向成都市住房保障中心索取相关资料。

　　租满两年可申请购买

　　据市房管局相关负责人表示，此次试点推出的100套租赁型经济适用房，特别是暂时在经济上有困难的家庭，可先选择租住经济适用住房，待以后经济实力达到了再行购买。承租家庭在承租两年后愿意购买的，可申请购买所承租的经济适用住房，购买价格按照届时全市同类经济适用住房的价格确定。

　　○百姓口音

　　阳光是“摇”出来的！

　　周明华

　　先以稠密的资格审查制度严把符合参加租赁型经适房公开摇号的“进门关”，再本着“公开、公平、公正”的原则，让“明箱”赶走“暗箱”，让电脑代替“人脑”，以摇号的方式最终摇出哪些低收入家庭能获得租赁经适房的资格，并邀请公证机关和申请家庭的市民现场监督。这不管是对摇中住房者和未被摇中房子者来说，欢喜与失落的心情都是在一种平等而诚信的平台上互动的。

　　这种让权力与阳光一道运行的服务举措，理所当然会得到百姓的肯许。毋庸讳言，经适房自它诞生之日起，就一直处于公众的口水之中，从价格、房源、区位、户型到购买对象，都广受置喙。诸如北京经适房的房号被人公开炒卖至16万一个的天价；济南千佛山风景区一处经适房中，单户竟有宽达300平方米的住房；在北京等大城市，经常可以看见一些人驱着宝马轿车，拿着几套经适房钥匙的“贫困户”……不用说，这里面晃动着是“灰色利益”的影子。在利益驱动下，一些腐败分子趁机变着戏法地渗入其间，扭曲着经适房健康向前发展的步子。

　　因为，一旦经适房的运行过程不透明，未得到公众的有效与全程监督，就难免会使“灰色利益”的影子晃动其间。而成都市经过充分酝酿将经适房打造成一个“玻璃房”，使其通体透明，无疑在全国起到了率先垂范的作用，这说明了公共事业管理者助帮弱者的思路愈发清晰，向低收入无房户家庭倾斜的力度也越来越明显。

　　特别提醒：今日上午9时30分，第5组花果村、第6组居家福地项目将继续摇号承租家庭。两组项目共有51套住房。其中第五组：人路143号“花果村”。期房18套，将摇出18个正式选房号和3个预备选房号，共有57户参与摇租。第六组：龙潭寺“居家福地”。期房33套，将摇出33个正式选房号和5个预备选房号，共有38户参与摇租，其中优抚家庭1户。摇租地点：青羊区西华门街32号成都市人民政府政务服务中心房产分中心3楼多功能厅。