强硬回应“炮轰”广州市长誓降房价

　　昨天上午，广州市市长张广宁在京接受记者专访，回应“政府控制房价”、“单位自建房是开历史倒车”等热点问题。他表示，“为老百姓做事，不怕抨击！”且再次重申“广州90平米以下住房肯定会走到合理价格”，劝市民不要急着买房。

　　回应1政府不能控房价？

　　“政府做该做的，控制中小户型房价”

　　记者(下简称记):在今年省“两会”和全国两会上，你都提出政府要控制房价，并劝市民别急着买房！有人认为房价高低应由市场决定，不是市长所能控制得住的。对这种质疑，你怎么看？

　　张广宁(下简称张):房价不以人的意志为转移，由很多因素组成。我坚持认为房价要合理，也不是越低越好。去年房价递增25%左右，其中大户型27%，房价的确是高了。

　　房价提高，市委、市政府不是一下子就能控制得住的，但政府在房价高的时候要做该做的事情，出台措施控制住中小户型房价。所以去年采取的措施力度比较大。

　　首要的是保障中低收入者“居有其屋”。广州已经把五年的住房建设规划做出来了，到2010年要提供8.4万户经济适用房。目前统计的中低收入市民户籍人口的住房都要解决。将来出现多少安排多少！所有的中低收入家庭都纳入国土房管局名册，让他们知道，他们不用在这么高价时买房，这就稳定了一大群人。政府还规定经济适用房在一定期限内不能转手，如果转手，就要补差价给政府。

　　回应2为何房价不降反升？

　　“效果不会马上体现，市民不要慌”

　　记:我们的记者通过调查，发现这3个月来，广州房价仍在飙升，均价都在8000元/平方米左右。在商品房房价上，政府是否有调节措施？

　　张:在商品房这块，国家规定两限两竞。广州金沙洲地块已经做了。但效果不是马上就能体现，起码要两三年以后。现在广州房价涨得最厉害的是大户型，我们经过摸查发现，广州市七成市民需要大户型。很多人是为了改善生活而二次置业。加上由于政策调控，很多施工放慢了。供不应求，价格就会上涨。不过，政府是为绝大多数老百姓服务。房管局也研究政策，不让开发商拿着地不建房。接下来还要出台很多监管措施。比如，不能让经济适用房的买卖变成炒房。广州90平方米以下住房肯定会走到合理价格。据南方都市报

　　新闻背景

　　广州房改新政连连遭遇炮轰

　　自媒体近日报道广州已经有广钢、广船等七家国企获批建设单位自建房以成本价卖给单位职工的消息后，广东省房协和广州市房协对单位自建房进行了炮轰。他们都认为单位自建房是开历史的倒车，会为社会带来不公平和造成炒楼现象。广州市房协秘书长许国碧表示，单位自建房实际上是变相的“福利分房”，这种做法违背了房改的初衷，不利于住房商品化、市场化目标的实现。对房地产市场来说，其结果不仅不是福音，反而可能是一场灾难。

　　贵州省省长林树森称，要分清什么是政府该做的，什么是市场该做的。政府要考虑的是，解决低收入者的住房问题，其他的有钱人该怎么买怎么买。现在的商品房是“随行就市”，能卖多少就是多少，不可能依靠人就让它便宜下来，所以市民要“赶快买”。综合新快报