上海今年首个大型房展会开幕 购房者仅一成

　　作为2007年的首个大型房展会，总是聚集了业界众多的目光，这也难怪参展首日房地产业内人士扎堆，而真正的购房者却寥寥。同时，相比2006年170多家参展商的盛况，此次上海之春房展会近百家的数量明显相形见拙。

　　外地参展商减少

　　记者从首日的房展会上发现，展示牌前仅百家参展商在列，万科、复地等大鳄也不见身影，绿地集团前来参展的也仅仅为在售的绿地浦东高行一楼盘。不过，大华此次倒是大举出击，多个项目参展，并占据了整个展览中心的东平台。

　　据记者了解，虽然按照往年惯例，作为一年中首个大型房展会，“上海之春”房展会照期拉开帷幕。但在上海楼市不温不火的状态下，此次房展会并没有像往届那样吸引到众多的沪上开发商前来参展，而以往外地楼盘扎堆到上海“赶集”的情况也没有出现。

　　真正购房者不多

　　记者走访现场发现，人满为患的楼盘前，多为排队领小礼品的观众。而真正认真咨询楼盘情况者并不多见。搜房网当日的一份调查也显示，表示来了解一下市场行情的人数占据近8成，而表示前来选择购房的仅仅占据10%左右，另有8%左右的人表示是前来参加业内活动。

　　业内人士分析，对于以楼盘营销为目的房展会来说，这个数字正在说明展会似乎已经变味了。“也难怪各开发商没有前来捧场。”同时，分析人士指出，市民对目前的房产市场的成交并不抱有乐观情绪。但不容否认的是，依旧有真实的购房需求。一位女士告诉记者，刚出差回上海，今日就陪同父母赶到房展会现场看房，计划在今年买到自己心仪的房子。

　　价格依旧坚挺

　　值得注意的是，导致购房者不断观望的一个重要原因就是价格。目前参展的楼盘价格依旧保持高位，相比年前并没有看到降价趋势。

　　搜房的调查也显示，受访者对本次房展会的楼盘价格，认为价格偏高的有8成，认为优惠幅度不大，价格还可以接受的有12%，认为价格适中的有5%。一位马先生告诉记者，自己今日前去看了一个楼盘，看重的是较低的总价和首付，但一到现场才发现，楼盘距离市中心较远，远在自己的可接受范围之外，并戏称该楼盘都离“长江口”不远了。（江敏）