云南路片拆迁安置房方案昨公示 五套方案可选择(图)

拆迁居民在咨询会现场看云南路片区规划图

　　五套安置房方案可选择

　　云南路片拆迁安置房方案昨起公示2000居民赶咨询会热问拆迁

　　3月25日上午，市南区西部改造工程试点的云南路片区的拆迁政策咨询会吸引了近2000居民，咨询会上首次亮相的5套安置房征求意见方案更是引来了众多市民的关注。据了解，此次公示的就地安置房楼型户型规划，将根据大多数居民的意见，在5种方案中选择一种或者混合使用，最后确定审批。这5套方案从3月25日起将公示4周的时间。

　　咨询会引两千居民

　　3月25日上午8时许，定陶路小学内外人山人海。云南路片拆迁政策咨询会还没有正式开始，众多拆迁居民便蜂拥进入咨询会现场。现场咨询服务人员就市民普遍关心的拆迁政策、法律咨询、补偿方式等问题一一做了回答。

　　现场的工作人员告诉记者，市南区政府当天专门组织了手续办理组、律师组、银行组、拆迁政策组等专项工作组，公证、房管、规划等部门的有关领导也参加了咨询会，为来到现场的近2000名拆迁居民关心的问题进行解答。

　　五套方案进行公示

　　记者在现场采访了解到，自西部改造项目启动以来，就地安置房征求意见方案首次在咨询会现场亮相，吸引了众多市民的目光。拆迁居民们聚在楼座效果图和户型解剖图前，仔细研究，还互相商量。有的直接用随身携带的数码相机将各种户型和效果图一张张拍了下来，拿回去和家人一起研究。

　　据了解，目前有5个设计院分别拿出了自己的设计方案，规划将全部是高层公寓，有五种楼型，每种楼型大体有65平方米、80平方米、90平方米三种户型可供选择，不管面积大小，保证每户至少有两个居住房间和一个厅。而此次公示的就地安置房楼型户型规划，将根据大多数居民的意见，在5种方案中选择一种或者混合使用，最后确定审批。据了解，这5套方案将从3月25日起向市民们公示4周时间。

　　不建设经济适用房

　　“此次云南路片旧城区的改造将不建设经济适用房。”市南区副区长孙兆军在咨询会上表示，这次改造从开始拆迁到建设，再到居民回迁，完全由政府主导，没有采用中间开发商，这也能从根本上最大限度地保障拆迁居民的利益。据介绍，此次云南路片旧城区的改造所有的回迁安置房都将建设成商品房，其中65％左右的房屋将用来安置回迁居民，这些房屋，居民们只要拿到房产证便可以上市交易。

　　建临时房解租房难

　　市南区副区长孙兆军告诉记者，目前市南区政府已经计划将一处老食品厂的旧厂房进行改建，给拆迁的居民居住，解决那些困难居民、残疾居民和老年拆迁户的租房困难。另外，为了解决拆迁居民家孩子上学期间吃饭难的问题，政府还准备在云南路片的几所小学里，实行专门由配餐公司给学生送饭的措施，而且吃饭的费用还将按照最低的成本价格收取。

　　回迁房免除配套费

　　孙兆军告诉记者，对于云南路片回迁的居民，他们的回迁安置房将全部安排在东平路以南的区域，同时为了减轻居民们的负担，还将免除新建房屋的设施配套费（包括双气、有线电视、网线等多种费用）。“改造后的道路网线基本不改变，但是会相应拓宽。”孙兆军告诉记者，考虑到居民们的生活习惯，道路会尽量保持原貌，但由于快速路三期工程和海底隧道入口的设置，周边的马路也会根据实际需要进行科学的改造。另外，在拆迁地片还将建设停车场和绿地等配套设施，保证每两户居民能够有一个停车位。

　　据了解，这批拆迁房在建好后，为了降低部分贫困居民的费用，政府部门还计划取消物业公司，由各居委会自己组建物业进行管理。

　　文／图　本报记者　林刚张延平　实习生　冯欢

　　搬家求学避开“热点”

　　从小港搬家后，在浮山后租了房子，孩子上学怎么办？到新学校是不是需要额外交钱？拆迁搬家后孩子的上学问题，是不少居民关注的。

　　“一般来说，对于区内拆迁家庭的学生，只要是有拆迁合同和租房合同，都可以在其租住地就近安排学校，也不需要额外交费。”市北教体局教育科林科长3月25日表示，对于因拆迁而搬家的学生，区内相关学校会尽力做好接收工作，但学生家长也要注意，租房时尽量避开“热点”学校，因为那些学校本区片内的学生数量已足够多，很难再安置外来学生。记者了解到，对于拆迁家庭学生的上学问题，青岛市现在并无相关的政策，随着拆迁家庭学生的入学情况逐渐增多，相关部门会出台相应的配套措施。　本报记者　刘雪莲

　　其他八街坊拆迁下月启动

　　4月30日之前签订协议可享受奖励政策

　　记者3月25日从市南区有关部门获悉，云南路片的其余8个街坊的拆迁将从4月1日起正式启动。签订拆迁补偿协议期限为：2007年4月1日～2007年5月15日，搬迁腾房期限为： 2007年 4月1日～2007年 5月 15日。房屋拆除期限为：2007年 4月 1日～ 2007年5月20日。拆迁期限为：2007年3月23日～2007年5月31日。临时过渡期限为：自搬家腾房之日起至 2009年1月31日。另据了解，在4月1日～4月30日规定期限内签订协议的住户，可享受 3000元的速迁奖励和260元／平方米的奖励政策。

　　据介绍，这次改造面积为4．81公顷，涉及了5000户居民，前期启动的两个街坊搬迁安置补偿协议的签订将于本月27日结束，4月初进行开工建设。截至3月25日，已有489户居民签订了协议，占该项目的67％。

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　　拆迁地片有这些

　　记者在咨询会上了解到，市南区根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，对下列区域内的房屋实施拆迁：寿张路、观城路、滕县路、东平路、嘉祥路、濮县路、汶上路、云南路、滋阳路围合区域。具体房屋包括：滕县路1号～23号（单号），嘉祥路6号～16号（双号），濮县路9号～23号（单号），邹县路1号～45号（单号）、2号～54号（双号），云南路135号～267号（单号）、6号丙～64号甲（双号），寿张路1号～43号甲（单号），观城路68号～102号（双号），枣庄路1号～21号（单号）、2号～26号（双号），东平路5号～41号（单号）、52号～106号（双号），滋阳路29号～89号（单号）、20号～74号（双号），汶上路21号～91号（单号）、116号～126号（双号）。　本报记者　林刚　张延平　实习生　冯欢

　　责任编辑：亦木